Tên chủ dự án: Công ty Cổ phần Cơ khí và Đầu tư....

Địa chỉ:  Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Người đại diện: ...

- Chức vụ: Tổng giám đốc.

- Điện thoại:....

- Email: ..

1.3.Vị trí địa lý của dự án

1.3.1.Vị trí địa lý

Dự án thuộc: Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh với tổng diện tích của Dự án là 38.961,60 m². Khu vực dự án cách khu dân cư gần nhất khoảng 800 m, Khu công nghiệp Gia Lách thuộc thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh, nằm cạnh Quốc lộ 8B, gần Quốc lộ 1A, cách trung tâm Thành phố Vinh 5 km và Thành phố Hà Tĩnh khoảng 45 km.

Ranh giới địa lý tiếp giáp của Dự án được xác định như sau:

Phía Tây: Giáp Công ty TNHH Gas Petrolimex Hải Phòng tại Hà Tĩnh - Lô CN- 29 (hướng Quốc lộ 8B); cách vị trí gần nhất tới nhà xưởng khoảng 25m. Hiện nay đã được các cơ quan chức năng thẩm định quy hoạch đảm bảo các yếu tố về PCCC.

Phía Bắc: Đường Quy hoạch rộng 25,5 m;

Phía Đông: Giáp đất Công ty CP Dabaco Việt Nam;

Phía Nam: Giáp Giáp đường Quy hoạch rộng 35 m;

Sơ đồ vị trí thực hiện Dự án xem hình sau:

Vị trí thực hiện Dự án

Hình 01 . Bản đồ địa hình của Dự án

• Hiện nay đường giao thông đi vào Dự án rất thuận lợi cụ thể:
• Từ đoạn đường tránh Hồng Lĩnh - QL8B (Đường Bùi Cầm Hổ) vào khu vực Dự án là con đường nhựa đã quy hoạch một phần với chiều rộng 35 m, đây sẽ là 2 trục giao thông đối ngoại chính và là tuyến đường vận chuyển nguyên vật liệu chính, cũng như phục vụ đường giao thông trong quá trình hoạt động của dự án.
• Với hiện trạng giao thông như vậy sẽ là lợi thế khi vận chuyển máy móc, thiết bị nguyên vật liệu phục vụ thi công cũng như phục vụ hoạt động của nhà máy sau khi đi vào hoạt động.

b.Hiện trạng nền lưu vực, thoát nước mưa, khu xử lý nước thải tập trung:

Nhìn chung khu vực quy hoạch Khu công nghiệp có địa hình dốc thoải, đất ở đây chủ yếu là đất nông nghiệp mà lâu nay không sử dụng vào làm ruộng và hoa màu. Hướng dốc chủ đạo của địa hình là hướng Đông sang Tây, Bắc. Nước mặt địa hình thoát theo các con mương nội đồng hiện trạng (mương đất rộng khoảng 1,0-1,5m) và tập trung chảy về mương chính phía Đông của khu vực. Hiện nay trên đường quy hoạch 35m đã có hệ thống mương thu gom bằng bê tống cốt thép và đây sẽ là nguồn tiếp nhận nước mưa chảy tràn sau này của dự án, chủ đầu tư sẽ xây mương xung quanh dự án, kết hợp bố trí các hố ga với khoảng cách 30 - 50 m để loại trừ các cặn bẩn trước khi thoát ra hệ thống mương thu gom, còn đối với nước thải sẽ được xử lý qua trạm xử lý nước thải (đạt cột A quy chuẩn QCVN 40/2011) bố trí trong dự án trước khi thoát ra mương thu gom trên tuyến đường quy hoạch (Do Khu công nghiệp chưa xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung - Sau khi Khu công nghiệp xây dựng và vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung thì chủ dự án có trách nhiệm làm hồ sơ thủ tục đấu nối nước thải phát sinh vào hệ thống này)..

Trong khu đất quy hoạch dự án chưa từng xảy ra ngập úng kéo dài. Hệ thống kênh, mương ao hồ trong khu vực tương đối ít, chủ yếu là quy mô nhỏ.

Hiện nay đã có Quyết định số 763/QĐ-UBND ngày 15/3/2019 Về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Dự kiến năm 2020 sẽ thực hiện xây dựng khu xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân.

c.Hiện trạng cấp điện:

Khu vực dự án đã có đường điện 35kV chạy qua theo hướng Bắc - Nam trên đường quy hoạch 35m, và hiện nay một số dự án đang sử dụng nguồn điện này để hoạt động như Công ty Gas petrolimex Hải Phòng....

d.Hiện trạng cấp nước:

Hiện nay trên dự án đã có hệ thống cấp nước sạch trên đường Bùi Cầm Hổ và đã được đấu nối đến Công ty Gas petrolimex Hải Phòng nằm giáp ngay với dự án. Đây cũng chính là nguồn nước phục vụ cho dự án sau khi tiến hành đấu nối vào đường ống cấp nước sạch của khu vực.

1.4.Nội dung chủ yếu của dự án

1.4.1.Mô tả mục tiêu của dự án

Dự án đầu tư nhà máy gia công cơ khí và sản xuất kết cấu thép được tổ chức thực hiện theo sự kêu gọi đầu tư vào Khu Công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân của UBND tỉnh Hà Tĩnh nhằm các mục đích sau:

• Đưa khoa học quản lý sản xuất công nghiệp hiện đại vào nhà máy ngoài mục tiêu dành cho phát triển doanh nghiêp còn nhằm nâng cao trình độ, tăng năng suất lao động và giải quyết công việc cho lực lượng lao động địa phương, tạo tiền đề cho công nghiệp hóa ở khu vực.
• Đạt được mục tiêu tạo lợi nhuận và thu hút ngoại tệ, góp phần thực hiện mục tiêu kế hoạch kinh tế - xã hội của tỉnh Hà Tĩnh, đóng góp ngân sách nhà nước.
• Sử dụng công nghệ hiện đại về gia công cơ khí và sản xuất kết cấu thép, để tạo số lượng lớn, sản phẩm có chất lượng cao chủ yếu là về ngành điện, giao thông và xây dựng đáp ứng nhu cầu sản xuất trong nước làm giảm chi phí về người và tài sản, giảm ô nhiểm môi trường.
• Tăng ngân sách cho địa phương thông qua các loại thuế, phí.
• Giải quyết việc làm cho lao động địa phương, tăng thu nhập chính đáng cho doanh nghiệp, tăng lợi ích cho Công ty cũng như người lao động....

1.4.2.Phạm vi, quy mô và khối lượng các hạng mục công trình chính của dự án

a. Phạm vi, quy mô xây dựng của Dự án:

- Dự án nằm trong khu vực Khu Công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân với tổng diện tích dự kiến là 38.961,60 m²; bao gồm xây dựng các hạng mục chính theo bảng sau:

Bảng 1. 2. Bảng tổng hợp xây dựng các hạng mục chính của Dự án

b. Quy mô, công suất sản xuất của Dự án:

Dự án được xây dựng phụ thuộc vào năng lực tài chính cũng như quản lý của Công ty. Dự án được thực hiện xây dựng lắp đặt máy móc, thiết bị hoạt động đạt công suất tối đa dự kiến vào năm 2020;

Công suất thiết kế: Dự án nhá máy thiết kế công suất đạt 10.000 tấn thành phẩm cấu, cấu kiện kim loại/năm và 300.000 m dài sản phẩm cấu kiện bê tông đúc sẵn/năm;

Công suất thực hiện: 15 tấn thành phẩm kết cấu, cấu kiện kim loại/ngày đêm (tương đương 5.400 tấn thành phẩm kết cấu, cấu kiện kim loại/năm và khoảng 500 m dài sản phẩm cấu kiện đúc sẵn/ngày đêm).

1.4.3.Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án

a.Công tác giải phóng mặt bằng

• Công tác giải phóng mặt bằng sẽ do chủ đầu tư cùng với hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng thuộc Ban quản lý khu kinh tế Hà Tĩnh, huyện Nghi Xuân và địa phương đảm nhận.
• Công tác đền bù giải phóng mặt bằng được triển khai ngay sau khi chủ dự án hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật;

b. Công tác san lấp mặt bằng đào đắp nền, thi công xây dựng và lắp đặtmáy móc

• Công tác san lấp mặt bằng, thi công xây dựng được các đơn vị thi công trên Dự án sử dụng các phương tiện máy móc như: Máy đào, máy lu, xe ô tô...
• Đối với công tác đào đắp trên khu vực Dự án được triển khai theo từng bước:

+ Bóc phong hóa tại những nơi triển khai xây dựng với chiều dày 0,2 – 0,4 m bằng máy đào, mục đích của bóc phong hóa là bóc lớp bề mặt bao gồm các rể cây cối hưu cơ, các vùng đất yếu…(Đối với phần diện tích trồng cây xanh chủ dự án không tiến hành bóc phong hóa, với diện tích trồng cây xanh khoảng 9.424 m² phần đất bóc phong hóa dùng để san sạt để trồng cây trong khu vực mà không phải đi đổ thải).

+ Đối với quá trình đắp tại những nơi bóc phong hóa, căn cứ vào cao độ nền thiết kế, các nhà thầu sẽ triển khai đắp từng lớp đất với chiều dày 30 – 40 cm được lu lèn một lần, kết hợp tưới ẩm. Tùy vào độ chặt yêu cầu theo thiết kế (K90, K95) mà số lượt lu cần lu trên khu vực đó. Cao độ san nền tuân thủ quy hoạch khu Công nghiệp Gia Lách, độ dốc hướng từ khu trung tâm (+4.9m) về hai phía Bắc, Nam (+4.75) của khu đất.

Xây dựng các hạng mục công trình được xây dựng bằng thủ công kết hợp máy móc hổ trợ bao gồm các Công trình chính sau:

Gồm 01 tuyến đường chính rộng 12m Bắc - Nam khu đất và các tuyền đường nhánh rộng 7m kết nối đến các nhà xưởng, khu hành chính, thuận lợi trong công tác sản xuất cũng như phòng cháy chữa cháy.

02 cổng ra vào kết nối với 02 tuyến đường trục chính của Khu công nghiệp (Rộng 35m và 25,5m).

Tiến hành đấu nối với tuyến ống cấp nước của Khu công nghiệp tại vị trí phía Nam của khu đất (dọc tuyến 35m) dẫn về bể chứa nước ngầm, sau đó cấp phát đến các Nhà điều hành, nhà ăn, nhà xưởng,  Nước PCCC được lấy từ bể nước ngầm. Hệ thống ống dẩn nước chữa cháy được bố trí xung quanh các hạng mục công trình hành chính và nhà xưởng sản xuất thành một chu trình khép kín, đảm bảo cung cấp đủ nước khi xảy ra hỏa hoạn.

Xây dựng trạm biến áp phía Đông Nam khu đất để cấp điện cho khu điều hành, khu vực nhà xưởng và hệ thống cấp điện chiếu sáng (đi ngầm) của Dự án.

Đấu nối với đường dây 35kV đã được xây dựng chạy dọc trục đường 35 m của Khu công nghiệp, xây dựng trạm biến áp phía Đông Nam khu đất để cấp điện cho toàn bộ hệ thống điện của Dự án.

Xây dựng hệ thống ống cống D400 xây dựng dọc các tuyến đường nội bộ dự án và đấu nối vào hệ thống thu gom nước mặt của Khu công nghiệp tại vị trí sát cổng ra vào của khu đất. Xây dựng các bể xử lý nước thải trước khi dẩn về Nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp.

Bên cạnh đó Chủ dự án sẽ tiến hành xây dựng lắp đặt song song các nhà xưởng, nhà máy theo Bảng tổng hợp xây dựng các dự án.

Nguồn cung cấp vật tư, thiết bị

• Máy móc, thiết bị sản xuất trong dự án sẽ được mua tại Hà Nội, đối với vật tư, vật liệu xây dựng được mua tại vực huyện Nghi Xuân, Thành phố Vinh và các vùng lân cận.
• Kết cấu thép các loại: Mua tại khu vực huyện Nghi Xuân, Thành phố Vinh trong vòng bán kính 10 km.
• Vật liệu đất đắp nền, cát, đá, sỏi được mua tại khu vực xã mỏ đất, mỏ đá tại xã Xuân Lĩnh, Xuân Liên, Nghi Xuân, cũng như tại Hồng Lĩnh trong phạm vi bán kính khoảng 15km.

Công tác vận chuyển

+ Vận chuyển đường dài bằng xe ô tô tải, bốc dỡ lên xuống bằng cẩu tự hành.

+ Kết cấu xà giá, phụ kiện vận chuyển bằng xe 5 tấn, bốc dỡ bằng thủ công.

+ Xi măng, sắt thép vận chuyển bằng xe 5 tấn bốc dỡ bằng thủ công.

+ Đất, Đá, sỏi, cát... vận chuyển bằng xe 5 tấn tự đổ.

Khu vực phục vụ thi công

Dựa vào đặc điểm của Dự án và khối lượng thực hiện công việc chủ yếu, dự kiến sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết thì đơn vị sẽ triển khai thi công với khối lượng thi công không lớn, cùng với cấp bách về thời gian hoàn thành của dự án nên dự kiến từ khi tiến hành xong GPMB đến khi thi công san nền cũng như xây dựng các hạng mục và đưa Dự án đi vào hoạt động dự kiến trong vòng khoảng 04 tháng.

Để đáp ứng yêu cầu tiến độ thi công trong 04 tháng. Dự kiến nhân lực thi công trên Dự án bao gồm giải phóng san lấp mặt bằng và thi công xây dựng thời gian cao điểm nhất khoảng 30 người. Số lượng công nhân chủ yếu là người địa phương gần khu vực dự án, số còn lại là thủ kho và kỹ thuật người của công ty, chủ dự án sẽ sử dụng công te nơ di động làm văn phòng điều hành, sinh hoạt cho khoảng 3- 4 người, dựng thêm lán trại bằng tre nứa để lưu giữ nguyên, vật liệu (xi măng, sắt, thép...) phục vụ thi công xây dựng.

1.4.4.Công nghệ sản xuất, vận hành

+ Quy trình gia công cơ khí và sản xuất kết cấu thép chủ yêu theo quy trình cơ bản sau đây:

Hình 2. Sơ đồ quy trình công nghệ tại Dự án

Dây chuyền công nghệ được chủ dự án đầu tư mới 100% và là dây chuyền công nghệ hiện đang được áp dụng tại các nước phát triển như Trung Quốc, Nhật Bản và Đức....

Đối với công nghệ tẩy rửa bề mặt kim loại đầu vào chủ dự án áp dụng công nghệ tẩy rửa bằng dung dịch axit H₂SO₄ pha loảng bằng các bể xây dựng sẵn có kich thước DxRxC = 14m x 1m x 0.8m. Kích thước bể đảm bảo tẩy rửa các cấu kiện có chiều dài tối đa là 13m.

+ Quy trình sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn

Các cấu kiện bê tông đúc sẵn phục vụ ngành điện chủ yếu là cột điện bằng bê tông cốt thép dạng ly tâm có đường kính từ 20 - 40 cm. Với quy mô sản xuất cấu kiện bê tông cốt thép chủ yếu phục vụ ngành điện, khối lượng bê tông không nhiều nên tại dự án tự sản xuất be tông bằng thủ công, bê tông được trộn bằng cối trộn bê tông loại 500l. Quy trình sản xuất cơ bản như sau:

1.4.5.Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến

Máy móc, thiết bị chính dự kiến phục vụ Dự án trong bảng sau:

Bảng 1. 3. Thống kê máy móc phục vụ dự án

(Nguồn: Dự án đầu tư)

Khối lượng bóc phong hóa (tính trung bình cho 20 cm) trên toàn bộ diện tích (trừ phần diện tích trồng cây xanh là 9.424 m²) khoảng 38.961,60 - 9.424 = 29.567 m².

Tổng khối lượng đất bóc phong hóa ước tính: 5.907 m³. Khối lượng đất bóc phong hóa dự kiến tập kết tại khu vực diện tích trồng cây xanh (9.424 m² - với chiều cao đổ thải lớn nhất là 5.907/9.424 = 0,6m) xung quanh bãi thải được máy đào dùng gàu ép chặt để giảm sạt lở và cuốn bùn cặn sau những trận mưa.

Tổng khối lượng đất đắp san nền K90 (Theo cao độ thực tế và cao độ thiết kế tại dự án thì khối chiều cao khối lượng đất đắp từ 0,8 m - 1,3 m) tương đương khối lượng đất đắp tại dự án khoảng: 45.750 m³.