-   Công ty TNHH... Việt Nam thuê nhà xưởng số NX15 (NX A3) của Công ty TNHH quốc tế Nam Tài Thái Bình, KCN Liên Hà Thái (Green iP 1) (thuộc Khu kinh tế Thái Bình), thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình để thực hiện dự án với phần diện tích xin thuê là 8.496,0 m².

-   Về hiện trạng quản lý và sử dụng đất: Khu vực thực hiện dự án là khu nhà xưởng số NX15 (NX A3) Công ty TNHH.... Việt Nam thuê của Công ty TNHH quốc tế Nam Tài Thái Bình theo Hợp đồng số 03/2024/HDCT/NTTB-.... ngày 29/02/2024.

Thời điểm hiện tại, trên diện tích đất đã được Công ty TNHH quốc tế Nam Tài Thái Bình xây dựng hoàn thiện nhà xưởng, đồng bộ hạ tầng (hệ thống sân đường, cấp thoát nước, cấp điện và hệ thống xử lý nước thải...). Chủ dự án đang thực hiện lắp đặt máy móc thiết bị sản xuất. Sau khi hoàn thành các thủ tục về môi trường sẽ đưa dự án đi vào hoạt động.

2.2.2. Các hạng mục công trình của dự án

Bảng 1.1: Hạng mục công trình của dự án

TT	Hạng mục công trình	Diện tích xin thuê (m2)	Số tầng	Diện tích sàn (m2)
1	Nhà xưởng sản xuất	7.920	2	15.840
2	Khu văn phòng	576	2	1.152
	Tổng cộng	8.496		16.992

2.3. Quy mô của dự án đầu tư:

Dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp, có tổng mức đầu tư là 53.927.960.000 VNĐ thuộc Dự án nhóm C (phân loại theo tiêu chí quy định tại khoản 3, Điều 10, Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019).

3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

3.1. Công suất của dự án đầu tư

Công suất sản phẩm của dự án (năm kinh doanh ổn định):

+ Vỏ nhựa của sạc: 98.000.000 chiếc/năm, tương đương 1.800 tấn/năm;

+ Vỏ nhựa đồ gia dụng: 1.000.000 chiếc/năm, tương đương 100 tấn/năm.

3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, mô tả việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:

3.2.1. Công nghệ sản xuất hàng may mặc xuất khẩu:

Hình 1.1: Quy trình sản xuất sản phẩm nhựa chính xác của dự án

Thuyết minh quy trình sản xuất:

1. Chuẩn bị nguyên vật liệu:

Chúng tôi lựa nguyên vật liệu phù hợp với từng sản phẩm. Và chúng tôi cam kết không sử dụng phế liệu trong quá trình sản xuất.

2. Làm nóng và làm chảy:

Sử dụng nhiệt để làm nóng chảy nguyên vật liệu.

3. Ép và định hình:

Sử dụng khuôn để ép nhựa thành các hình dạng ban đầu của các thành phần sản phẩm.

Quá trình làm nóng chảy và ép định hình đều được thực hiện trong các máy ép nhựa. Máy ép nhựa vận hành tự động tạo thành sản phẩm nhựa.

4. Lắp ghép phụ kiện:

Sản phẩm nhựa được đưa sang máy lắp ghép mảnh thép tự động để lắp ghép các phụ kiện vào nhựa để được sản phẩm hoàn thiện.

5. Dán phim bảo vệ:

Từng phần tấm phim sẽ được cắt theo kích thước của các sản phẩm. Lần lượt, các tấm film PPF dán vào từng sản phẩm để tránh bị trầy xước trong quá trình vận chuyển.

6. Hoàn thiện lắp ráp:

Kiểm tra chất lượng cuối cùng để đảm bảo rằng sản phẩm hoàn thành đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng.

Đóng gói và đóng thùng chuẩn bị cho vận chuyển và lưu trữ.

3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư:

Công suất sản phẩm của dự án (năm kinh doanh ổn định):

+ Vỏ nhựa của sạc: 98.000.000 chiếc/năm, tương đương 1.800 tấn/năm;

+ Vỏ nhựa đồ gia dụng: 1.000.000 chiếc/năm, tương đương 100 tấn/năm.

3.4.Danh mục máy móc thiết bị của dự án:

3.4.1.Máy móc, thiết bị phục vụ cho hoạt động sản xuất của dự án:

Tất cả các loại máy móc, thiết bị sử dụng cho hoạt động của Dự án đều không thuộc danh mục cấm sử dụng ở Việt Nam theo quy định hiện hành và đều được đầu tư mới 100% trước khi đưa vào sử dụng:

Bảng 1.2: Máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất của dự án

TT	Tên thiết bị	Nước SX	Tình trạng	Đơn vị	Số lượng
I	Thiết bị sản xuất chính
1	FANUC Injection Machine Máy ép nhựa	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	5
2	Mold temperature machine Bộ điều khiển nhiệt độ khuôn	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	2
3	Automatic Robotic Robot tự động	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	5
4	Three In One Dehumidifiation Dryer Máy sấy hút ẩm ba trong một	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	3
5	Dryer Máy sấy	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	4
6	Automatic Paste protective  film	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	3

	Machine Máy dán màng bảo vệ tự động
7	Automatic hardware feeder Machine Máy phần cứng tự động	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	3
8	Automatic Install Steel Shrapne Machine Máy lắp mảnh thép tự động	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	3
9	Crusher Machine Máy nghiền	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	1
10	Automatic Nozzle cutter Machine Máy cắt đầu phun nước tự động	Trung Quốc	Mới 100%	Bộ	3
11	Conveyor belt Băng chuyền	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	3
12	Work desk Bàn làm việc	Trung Quốc	Mới 100%	Cái	15
II	Thiết bị phụ trợ
1	Thiết bị văn phòng	Việt Nam	Mới 100%	HT	1
2	Hệ thống PCCC	Việt Nam	Mới 100%	HT	3
3	Máy phát điện dự phòng	Việt Nam	Mới 100%	HT	1

3.4.2. Các máy móc, thiết bị phục vụ công tác BVMT của dự án

Bảng 1.3. Danh mục máy móc, thiết bị xử lý chất thải của dự án

TT	Hạng mục	Thông số kỹ thuật	Xuất xứ	Đơn vị	Khối lượng
I	Đối với CTR thông thường
1	Đối với CTR sinh hoạt
	Thùng đựng CTR sinh hoạt, V= 0,2 m3		Việt Nam	Cái	03
2	Đối với CTR sản xuất
	Thùng đựng CTR sản xuất, V = 0,5 m3		Việt Nam	Cái	05
II	Đối với CTNH
	Thùng đựng CTNH, V = 0,2 m3		Việt Nam	Cái	03
III	Đối với xử lý khí thải
	Hệ thống xử lý hơi nhựa		Việt Nam	HT	01

4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

4.1. Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của dự án:

Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của dự án được thống kê theo bảng sau:

Bảng 1.4: Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của dự án trong năm sản xuất ổn định

TT	Nguyên liệu	ĐVT	Lượng sử dụng
I	Vỏ nhựa của sạc
1	PC (Polycarbonate)	Tấn/năm	1.500,00
2	PCR (Post-Consumer Recycled material)	Tấn/năm	80,00
3	PA6 (Polyamit-6)	Tấn/năm	130,00
4	Mảnh thép (linh kiện bộ phận sạc)	Tấn/năm	48,00
5	Ghim bằng đồng (đầu cắm sạc điện thoại)	Tấn/năm	110,00
6	Hộp hút chân không (nguyên liệu đóng gói)	Tấn/năm	63,00
7	Màng bảo vệ (nguyên liệu đóng gói)	Tấn/năm	48,00
II	Vỏ nhựa cho đồ gia dụng
1	PC (Polycarbonate)	Tấn/năm	85,00
2	PCR (Post-Consumer Recycled material)	Tấn/năm	10,00
3	PA6 (Polyamit-6)	Tấn/năm	20,00
4	Màng bảo vệ (nguyên liệu đóng gói)	Tấn/năm	3,00

4.2. Nhu cầu sử dụng điện, nước

4.2.1. Nhu cầu sử dụng nước:

Căn cứ theo loại hình sản xuất và máy móc thiết bị sử dụng của dự án, nhu cầu nước được sử dụng chủ yếu cho mục đích sinh hoạt cho cán bộ, nhân viên dự án; Không sử dụng nước cho sản xuất (Dự án sử dụng bộ điều khiển nhiệt độ khuôn tự động nên không sử dụng nước tại công đoạn này). Khối lượng nước cấp cho sinh hoạt cụ thể như sau :

Dự án sử dụng 134 lao động (bao gồm 124 lao động sản xuất trực tiếp và 10 lao động hành chính, văn phòng). Căn cứ vào tiêu chuẩn nước cấp cho sinh hoạt trong TCXDVN 13606:2023/BXD - Cấp nước, mạng lưới đường ống và công trình - Yêu cầu thiết kế và dự án không nấu ăn trưa cho người lao động (đồ ăn được cung cấp dưới dạng đóng gói suất ăn sẵn) thì nhu cầu nước cấp cho mỗi người là 45 lít/người/ngày (đối với bộ phận làm việc tại khu vực tỏa nhiệt, tính với 124 lao động trực tiếp) và 25 lít/người/ngày đối với các bộ phận làm việc tại các khu vực khác, tính với 10 lao động. Như vậy, nhu cầu nước cấp cho sinh hoạt của 134 cán bộ, công nhân viên như sau: (45 lít/người/ngày x 124 người) + (25 lít/người/ngày x 10 người) = 5.830 lít/ngày = 5,83 m³/ngày (làm tròn 6 m³/ngày).

Như vậy lượng nước cấp cho sinh hoạt của dự án là: 6,0 m³/ngày.

5. CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

5.1. Thời gian hoạt động của dự án

Thời gian hoạt động của dự án: kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đến ngày 29/12/2033.

5.2. Tiến độ thực hiện dự án

-   Lắp đặt máy móc, thiết bị: Quý II/2024;

-   Hoạt động sản xuất chính thức: Quý III/2024.

5.3. Tổng mức đầu tư, nguồn vốn đầu tư:

5.3.1. Tổng vốn đầu tư:

53.927.960.000 đồng (Năm mươi ba tỷ, chín trăm hai mươi bảy triệu, chín trăm sáu mươi nghìn đồng Việt Nam), tương đương 2.300.000 USD (Hai triệu, ba trăm nghìn đô la Mỹ). Trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 11.723.500.000 đồng (Mười một tỷ, bảy trăm hai mươi ba triệu, năm trăm nghìn đồng); tương đương 500.000 USD (Năm trăm nghìn đô la Mỹ);

+ Vốn huy động: 42.204.460.000 đồng (Bốn mươi hai tỷ, hai trăm linh bốn triệu, bốn trăm sáu mươi nghìn đồng); tương đương 1.800.000 USD (Một triệu, tám trăm nghìn đô la Mỹ).

5.3.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án:

Bảng 1.5: Vốn thực hiện dự án

STT	Tên nhà đầu tư	Số vốn góp (VNĐ)	Tỷ lệ (%)	Phương thức góp vốn	Tiến độ góp vốn
1	Công ty TNHH.... Việt Nam	11.723.500.000	100	Tiền mặt	90 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

b) Vốn huy động (vay ngân hàng): 42.204.460.000 đồng (Bốn mươi hai tỷ, hai trăm linh bốn triệu, bốn trăm sáu mươi nghìn đồng).

5.4. Tổ chức quản lý thực hiện dự án

5.4.1. Tổ chức quản lý, thực hiện dự án trong giai đoạn xây dựng dự án:

Công ty TNHH .... Việt Nam là đơn vị chủ đầu tư xây dựng và trực tiếp quản lý, điều hành Dự án.

Sau khi tiếp nhận dự án, công ty lên kế hoạch thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án đồng thời là đơn vị trực tiếp quản lý và hợp đồng với các nhà thầu thi công dự án. Công ty có trách nhiệm kiểm tra giám sát chất lượng công trình trong quá trình thi công xây dựng theo đúng thiết kế.

-   Chủ đầu tư sẽ trực tiếp ký hợp đồng thi công xây dựng và giám sát các hoạt động của nhà thầu thi công về thiết kế hạng mục công trình, tổ chức thi công, tiến độ hoàn thành, an toàn lao động cho người lao động, các biện pháp bảo vệ môi trường giai đoạn xây dựng và các quy định khác của pháp luật tiêu chuẩn xây dựng.

-   Dự kiến tổng số nhân công phục vụ cho giai đoạn thi công, lắp đặt máy móc thiết bị của dự án vào thời điểm lớn nhất là khoảng 20 người.

5.4.2. Tổ chức quản lý, thực hiện dự án trong giai đoạn vận hành dự án

Căn cứ vào quy mô hoạt động của dự án, dự kiến tổng nhu cầu lao động làm việc ổn định hàng năm là 134 người, bao gồm:

+ Số lượng lao động trong nước (dự kiến): 124 người.

+ Số lượng lao động nước ngoài (dự kiến): 10 người.

Bảng 1.6: Nhu cầu sử dụng lao động của dự án

TT	Mô tả	Người nước ngoài	Người địa phương	Tổng
1	Giám đốc nhân sự		1	1
2	Kỹ thuật viên và Giám sát	5	3	8