Xem mẫu dự án đầu tư xây dựng công trình và cách viết dự án đầu tư tại đây

Dự án là gì và khái niệm ban quản lý dự án
Một dự án là một nỗ lực khảo sát, phân tích thị trường, tính toán hiệu quả kinh tế, tổng mức đầu tư được nhà tư vấn thực hiện để tạo ra một sản phẩm độc đáo, dịch vụ, hoặc công trình cụ thể. Các tính chất tạm thời của dự án chỉ ra rằng một dự án có một khởi đầu xác định và kết thúc. Sự kết thúc đạt được khi mục tiêu của dự án đã đạt được hoặc khi dự án bị chấm dứt bởi vì mục tiêu của nó sẽ không hoặc có thể không được đáp ứng, hoặc khi cần thiết cho dự án không còn tồn tại. Một dự án cũng có thể được chấm dứt nếu khách hàng (khách hàng, nhà tài trợ, hoặc vô địch) muốn chấm dứt dự án.
Tạm thời không có nghĩa là thời gian của dự án là ngắn. Nó đề cập tới sự tham gia của dự án và tuổi thọ của nó. Tạm thời không thường áp dụng cho sản phẩm, dịch vụ, hoặc kết quả tạo ra của dự án; hầu hết các dự án được thực hiện để tạo ra một kết quả lâu dài. Ví dụ, một dự án để xây dựng một đài tưởng niệm quốc gia sẽ tạo ra một kết quả dự kiến sẽ kéo dài trong nhiều thế kỷ. Các dự án cũng có thể có tác động xã hội, kinh tế và môi trường cho đến nay sống lâu hơn các dự án mình.

Trong khi đó, Ban quản lý dự án là việc áp dụng các kiến thức, kỹ năng, công cụ và kỹ thuật để dự án hoạt động để đáp ứng các yêu cầu của dự án. quản lý dự án được thực hiện thông qua các ứng dụng thích hợp và hội nhập của quy trình quản lý dự án nhóm lại, mà được phân thành năm nhóm Process. Những năm Nhóm Quy trình là:
• Khởi động dự án, Lập kế hoạch,
• Thi công, Giám sát và Kiểm soát, và
• Đóng cửa.
Quản lý một dự án thường bao gồm, nhưng không giới hạn: quy mô dự án đầu tư và quy hoạch vùng xây dựng dự án
• Xác định yêu cầu;
• Giải quyết các nhu cầu khác nhau, mối quan tâm và mong đợi của các bên liên quan trong việc lập kế hoạch và thực hiện dự án;
• Thiết lập, duy trì và thực hiện truyền thông giữa các bên liên quan đang hoạt động, hiệu quả và hợp tác trong tự nhiên;
• Quản lý các bên liên quan theo hướng đáp ứng yêu cầu dự án và tạo phân phôi dự án;
• Cân bằng chế dự án cạnh tranh, trong đó bao gồm, nhưng không giới hạn:
- Phạm vi, Phẩm chất, Lập kế hoạch,
- Ngân sách nhà nước, Tài nguyên, và Rủi ro.
Các đặc điểm dự án cụ thể và hoàn cảnh có thể ảnh hưởng đến những ràng buộc mà đội ngũ quản lý dự án cần tập trung.

XEM TIN TIẾP THEO VỀ DỰ ÁN Xem mẩu dự án đầu tư xây dựng công trình và cách viết dự án đầu tư tại đây

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ

Số: 3011/HĐTV/MP-DADT 
(V/v:  Dịch vụ tư vấn lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư

“Dự án Xưởng sản xuất chế biến sản phẩm nông nghiệp sau thu hoạch và sản xuất cơ khí phục vụ nông nghiệp” quy mô 40.000 m² tại Bình Dương

Căn cứ:

· Bộ Luật dân sự số 91/2015 ngày 24/11/2015 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

· Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

· Nhu cầu của Ông Nguyễn Thái Thịnh và khả năng cung ứng dịch vụ của Công ty Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương.

Hôm nay, ngày    tháng    năm 2023, tại trụ sở Công ty Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương, Chúng tôi gồm các Bên:

 

Bên A:  

Tên cá nhân : Ông Nguyễn Thái Bình

Số CCCD : 0300700154670; Ngày cấp: 19/04/2020; Nơi cấp: Cục trưởng cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội.

Ngày sinh            : 12/10/1982

Quê quán : Đông Anh, Hà Nội 

Địa chỉ trường trú: Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Tp.HCM

Bên B:

Tên đơn vị : Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương

Người đại diện : Ông Nguyễn Văn Thanh

Chức vụ              : Giám đốc

Địa chỉ : 28B Mai Thị Lựu, P. Đakao, Q1, TP.HCM

Điện thoại : (028) 3514 6426 ; Email: ctyminhphuongpmc2@gmail.com

Tài khoản số : 92558669 tại ngân hàng ACB, PGD Thị Nghè, TP.HCM.

Mã số thuế : 0305986789

Sau khi bàn bạc và thỏa thuận, các Bên đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện Dịch vụ tư vấn lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư “Dự án Xưởng sản xuất chế biến sản phẩm nông nghiệp sau thu hoạch và sản xuất cơ khí phục vụ nông nghiệp” quy mô 40.000 m² tại Bình Dương.

Nội dung cụ thể thực hiện dự án như sau:

1. Thuyết minh dự án đầu tư

2. Soạn thảo các văn bản đề nghị, đề xuất đầu tư

3. Chỉnh sửa, tổng hợp báo cáo theo yêu cầu của cơ quan nhà nước nếu có.

ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1. Thời gian bắt đầu: Ngay sau khi hai hên ký hợp đồng và Bên A đã cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ cơ bản liên quan dự án theo yêu cầu Bên B và Bên A chuyển tiền tạm ứng cho Bên B.

2. Thời gian thực hiện hợp đồng: 7-10 ngày làm việc kể từ ngày tính thời gian bắt đầu.

 ĐIỀU 3:  CHI PHÍ DỊCH VỤ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá trị hợp đồng: 55.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi lăm triệu đồng).

(Phí trên chưa gồm thuế GTGT).

2. Phương thức thanh toán:

Chia thành 02 đợt, cụ thể như sau:

· Đợt 1: Bên A tạm ứng cho Bên B 50% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền là: 27.500.000 VND (Bằng chữ: Hai mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) ngay sau khi ký hợp đồng.

Hồ sơ đề nghị tạm ứng gồm:

+ Giấy đề nghị tạm ứng.

+ Hợp đồng gốc.

· Đợt 2: Bên A tiếp tục thanh toán cho Bên B 50% giá trị còn lại của hợp đồng, tương ứng với số tiền là: 27.500.000 VND (Bằng chữ: Hai mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) cho Bên B ngay sau khi Bên B bàn giao cho Bên A file mềm hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hồ sơ đề nghị thanh toán gồm:

+ Giấy đề nghị thanh toán;

+ Các file mềm, tài liệu liên quan đến dự án.

3. Hình thức thanh toán: Phí này sẽ được thanh toán bằng hình thức chuyển khoản (số tài khoản ghi ở phần thông tin Bên B).

4. Thời gian thanh toán: Không quá 05 (năm) ngày kể từ ngày Bên A nhận được hồ sơ thanh toán.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

1. Trách nhiệm của Bên A

· Bảo đảm cung cấp kịp thời và đầy đủ cho Bên B toàn bộ hồ sơ, tài liệu cần thiết có liên quan;

· Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B trong quá trình làm hồ sơ;

· Trao đổi, bàn bạc với Bên B, giải quyết các vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc mà hai Bên đã thống nhất;

· Thanh toán chi phí đi lại cho Bên B trong trường hợp Bên A yêu cầu Bên B cùng tham gia họp với đối tác, họp hội đồng với cơ quan nhà nước (nếu có).

· Thanh toán đầy đủ phí dịch vụ theo nghĩa vụ tại hợp đồng cho Bên B.

2. Trách nhiệm của Bên B:

· Hoàn thành báo cáo dự án đầu tư cho Bên A đúng với tiến độ và nội dung mà hai Bên đã thống nhất;

· Hiểu rõ nội dung và yêu cầu của Bên A, thực hiện công việc đạt yêu cầu của Bên A;

· Phối hợp với Bên A trong quá trình thực hiện hợp đồng để dự án đạt được yêu cầu mong muốn;

· Phối hợp với Bên A chỉnh sửa, bổ sung các nội dung hồ sơ theo yêu cầu của Bên A và của cơ quan nhà nước (nếu có).

· Bố trí nhân sự tham gia họp với đối tác hoặc họp hội đồng với cơ quan nhà nước trong trường hợp Bên A yêu cầu.

ĐIỀU 5:  BẢO MẬT

1. Bên B phải lưu giữ chặt chẽ, cẩn mật bất cứ thông tin kỹ thuật và tài liệu nào do Bên A đã cung cấp, cũng như các tài liệu, thông tin có liên quan khác do Bên B thực hiện theo Hợp đồng tuân theo các quy chế bảo mật của Nhà nước Việt Nam.

2. Mọi tài liệu/nội dung tài liệu Bên A bàn giao cho Bên B được xem như là tài sản của Bên B và Bên B có toàn quyền sử dụng cho mục đích công việc nêu trong Điều 1 hợp đồng này.

3. Việc Bên B sử dụng các tài liệu, thông tin của Bên A cung cấp để thực hiện bất kì hoạt động nào ngoài nội dung công việc trong hợp đồng này là hành vi vi phạm pháp luật và phải chịu bồi thường vời mọi tổn thất gây ra.

ĐIỀU 6: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

1. Mọi tranh chấp, mâu thuẫn có thể phát sinh giữa hai Bên trong quá trình thực hiện Hợp đồng sẽ được ưu tiên giải quyết bằng phương thức thương lượng, hòa giải trên cơ sở hiểu biết lẫn nhau và cùng có lợi.

2. Trường hợp các tranh chấp Hợp đồng (nếu có) không thể giải quyết thỏa đáng bằng phương thức nếu tại Điều 6.1, thì sự việc tranh chấp sẽ được đưa ra xét xử tại Tòa án có thẩm quyền.

3. Hai Bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng.

4. Hợp đồng này được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị pháp lý ngang nhau, mỗi Bên giữ 02 bản.

ĐẠI DIỆN BÊN A  ĐẠI DIỆN BÊN B