DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRANG TRẠI NUÔI CÁ SẤU HOÀNG LONG

Dự án đầu tư trang trai chăn nuôi cá sấu và nuôi trồng thủy sản nuôi cá tra, cá ba sa theo quy mô lớn, hồ sơ xin phép chấp thuận dự án đầu tư trang trại chăn nuôi cá sấu, cá tra, cá ba sa và thiết kế quy hoach trang trai nuôi trồng thủy sản.

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI CÁ SẤU
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên công ty :  Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tôm Hùm ASEAN
- Địa chỉ:  Đội 10, xã Hoằng trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
-  Giấy phép KD số : 2801745022
-  Đại diện          :      Vũ Văn Hùng   ;   Chức vụ: Giám Đốc
- Công ty CP Xuất nhập khẩu Tôm Hùm ASEAN có đầy đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư xây dựng lớn.
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình
- Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
- Địa chỉ : 156 Nguyễn Văn Thủ, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
- Điện thoại : (08) 22142126  ;   Fax:  (08) 39118579
I.3. Mô tả sơ bộ dự án
- Tên dự án:   Trang trại nuôi cá sấu và Khu du lịch sinh thái Hoàng Long và trang trai chăn nuôi thủy sản
- Địa điểm: Tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới.
Dự án sẽ bao gồm các hạng mục sau :
- Khu vực dành cho du lịch sinh thái : 4 ha ;
- Khu ao nuôi cá sấu giống :  1 ha ;
- Khu ao xử lý nước và nuôi cá tạp ( ao chứa, ao lắng và ao xử lý nước thải) : 2 ha ;
- Khu Ao nuôi cá sấu thương phẩm : 2 ha ;
- Hệ thống nương cấp nước sạch đã qua xử lý (cống điều tiết, cống ngầm, kênh mương, trạm bơm, đường ống cấp nước) : 0,2 ha
- Hệ thống nương thoát nước bẩn dẫn về khu xử lý nước thải (cống điều tiết, cống ngầm, kênh mương, trạm bơm, đường ống thoát nước) : 0,3 ha
- Hệ thống đường giao thông, đê bao, đường nội vùng : 0,4 ha ;
- Khu nhà điều hành, kho chế biến và kho chứa thức ăn : 0,1 ha ;
- Hệ thống điện, hệ thống chống sét,….
I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án

XEM TIN TIẾP THEO

Dự án đầu tư trang trai chăn nuôi cá sấu và nuôi trồng thủy sản nuôi cá tra, cá ba sa theo quy mô lớn, hồ sơ xin phép chấp thuận dự án đầu tư trang trại chăn nuôi cá sấu, cá tra, cá ba sa và thiết kế quy hoach trang trai nuôi trồng thủy sản.

. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành (Ghi tên ngành cấp 4 theo VSIC)	Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)	Mã ngành CPC (*) (đối với các ngành nghề có mã CPC, nếu có)
1	Nông nghiệp tuần hoàn	Nuôi cá sông trong ao	0210
		Trồng cây nông nghiệp hàng năm lúa, sen,	011

Xây dựng quy hoạch chi tiết Khu nuôi cá ứng dụng công nghệ sông trong ao trong điều kiện cụ thể của vùng dự án mang tính đồng bộ về mô hình, quy trình công nghệ đạt yêu cầu kỹ thuật theo hướng có lợi nhất về kinh tế, đạt năng suất cao và hiệu quả kinh tế, bảo vệ môi trường sinh thái. Góp phần tăng nguồn nguyên liệu thủy sản cho công nghiệp chế biến xuất khẩu, giảm áp lực khai thác bảo vệ nguồn hải sản. Mục tiêu quan trọng là tận dụng và khai thác hiệu quả nguồn phụ phẩm dồi dào trong nông nghiệp làm nguyên liệu cho việc nuôi trồng thủy sản, nâng cao chất lượng và hạ giá thành sản phẩm để đủ sức cạnh tranh trên thị trường.

Tận dụng những lợi thế của địa điểm xây dựng một dư án nuôi trồng thủy sản có hiệu quả kinh tế góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương đáp ứng nhu cầu thị trường theo định hướng phát triển quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam; Khai thác và sử dụng một cách hiệu quả tiềm năng mặt nước để nuôi trồng thủy sản. Áp dụng qui trình kỹ thuật nuôi theo tiêu chuẩn Quốc tế nhằm tạo ra các sản phẩm có chất lượng tốt, giá cả cạnh tranh.

3. Quy mô đầu tư: Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 1.173  m².

- Quy mô kiến trúc xây dựng:

TT	Hạng mục chi phí	ĐV	Khối lượng
I	Phần xây dựng chính
1	Khu nhà kho chứa thức ăn cho cá	m2	200
2	Khu nhà đặt thiết bị	m2	50
3	Khu nhà nghỉ công nhân	m2	150
4	Khu sân bãi	m2	77
5	Khu hồ chứa nước	m2	9,713
6	Làm đường và gia cố cải tạo bờ ao	m	820
7	Làm mương nuôi cá 25mx5mx2m	m2	500

 

- Vị trí dự án không thuộc khu vực đô thị.

- Dự án không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt.

- Dự án không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt;

4. Vốn đầu tư và phương án huy động vốn:

4.1. Tổng vốn đầu tư: 8.0000.0000.000 đồng (Tám tỷ đồng), trong đó:

Chi phí xây dựng

TT	Hạng mục chi phí	ĐV	Khối lượng	Đơn giá	Thành tiền trước thuế
I	Phần xây dựng chính
1	Khu nhà kho chứa thức ăn cho cá	m2	200	4,500	900,000
2	Khu nhà đặt thiết bị	m2	50	4,500	225,000
3	Khu nhà nghỉ công nhân	m2	150	4,500	675,000
4	Khu sân bãi	m2	77	1,250	96,250
5	Khu hồ chứa nước	m2	9,713	45	437,086
6	Làm đường và gia cố cải tạo bờ ao	m	820	520	426,400
7	Làm mương nuôi cá 25mx5mx2m	m2	500	1,800	900,000
	Tổng cộng				3,659,736

 

Thiết bị

TT	Hạng mục chi phí	Số lượng	Đơn giá	Thành tiền
	PHẦN THIẾT BỊ			735,000
1	Thiết bị hệ thống máy bơm nước	1	225,000	225,000
2	Thiết bị hệ thống máy sục khí	1	260,000	260,000
3	Máy phát điện,	1	250,000	250,000
4	Thiết bị cho cá ăn	1	120,000	120,000

 

 

 

Tổng mức đầu tư:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	3,659,736	365,974	4,025,709
II.	Thiết bị	735,000	73,500	808,500
III.	Chi phí quản lý dự án	55,653	5,565	61,218
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	115,155	11,515	175,070
4.1	Chi phí lập dự án	31,038	3,104	34,142
4.2	Chi phí thiết kế	84,117	8,412	92,529
4.9	Lập kê hoạch đánh giá tác động môi trường	44,000	4,400	48,400
V.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	228,277	22,828	253,525
VI	Chi phí thuê đất	160,000	16,000	176,000
	Cộng	4,953,821	495,382	5,500,023
VII	Vốn lưu động			2,500,000
VIII	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư	4,953,821	495,382	8,000,023
	Làm Tròn			8,000,000

 

- Vốn cố định: 7.500.000.000 đồng (Bảy tỷ năm trăm triệu đồng).

- Vốn lưu động: 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng).

4.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án:

STT	Tên nhà đầu tư	Số vốn góp		Tỷ lệ (%)	Phương thức góp vốn (*)	Tiến độ góp vốn
		VNĐ	Tương đương USD			Ngay khi có QĐ đầu tư
	Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Xuất Nhập Khẩu Ocean Bay	2.400.000.000		30%

b) Vốn huy động:

- Vốn vay - huy động (70%): 5.600.000.000 đồng

- Chủ đầu tư sẽ thu xếp với các ngân hàng thương mại để vay dài hạn. Lãi suất cho vay các ngân hàng thương mại theo lãi suất hiện hành.

c) Vốn khác: 0 đồng.

5. Thời hạn hoạt động của dự án:

Thời gian hoạt động của dự án là 10 năm tới 20 năm từ ngày các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư và thời hạn này có thể được kéo dài thêm một khoảng thời gian nhất định theo yêu cầu của chủ đầu tư và được sự phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền.

6. Tiến độ thực hiện dự án:

Tiến độ thực hiện: 6 tháng kể từ ngày cấp chứng nhận cho thuê