BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CỤM CÁC DỰ ÁN TẠI KHU CÔNG NGHỆ CAO THỦ ĐỨC
              
         Kính gửi :            UBND Thành phố Hồ Chí Minh
  Ban QLDA Khu Công nghệ cao Thủ Đức
- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về việc bổ sung sửa đổi một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
- Căn cứ Luật xây dựng năm 2003; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/02/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ;
- Căn cứ luật Đầu tư năm 2005; Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;
- Căn cứ Luật 38 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
- Thông tư số 03/2009/TT-BKH ngày 16/04/2009 của Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lực chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất;
- Quyết định số 1028/QĐ-UBND ngày 16/3/2007 của UBND TP.HCM về phệ duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Công nghệ cao.
- Các căn cứ nhu cầu của chủ đầu tư.

Chúng tôi là liên danh các nhà thầu sau:

1. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ QUỐC TẾ C.S.Q .
- Địa chỉ trụ sở : số 145 Tỉnh lộ 822, Ấp Chánh , Xã Tân Mỹ , Huyện Đức Hòa , Tỉnh Long an .
-  Địa chỉ Văn Phòng tại TP.HCM : số 55 Nam Kỳ Khởi Nghĩa ( lầu 5 ) , Phường Nguyễn Thái Bình , Quận 1, TP.HCM
-  Điện thoại: 08.39142929 – ext 990 , 0913922789 , Fax : 08.39143363
-  Tài khoản số:0181002518092 -. Mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Sài Gòn .
-  MST: 1100711859
-  Đại diện: Ông Nguyễn Văn Thiên  ;    Chức vụ: Tổng Giám đốc
2. CÔNG TY TNHH KỶ NGUYÊN XANH
- Địa chỉ: 141 Man Thiện, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM
- Điện thoại: (08) 62809744
- Tài khoản số: 6300201011452  Mở tại Ngân hàng: Nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh 9
- MST: 0304892672
- Đại diện: Ông Đỗ Ngọc Lương      ;          Chức vụ: Giám Đốc
Do Công ty CP Đầu tư Quốc tế C.S.Q làm đại diện liên danh kính đề nghị UBND TP.HCM và Ban Quản lý KCNC Thủ Đức chấp thuận địa điểm đầu tư và phê duyệt dự án đầu tư của liên danh vào Cụm dự án tại các khu đất G19 tại Khu công nghệ cao Thủ Đức theo các nội dung Báo cáo thuyết minh dự án như sau:

I- NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CHẤP THUẬN DỰ ÁN ĐẦU TƯ:
1. Tên dự án:
- Khu Công nghệ sinh học kỹ thuật cao. 
2. Tên nhà đầu tư:
    Liên danh Công ty CP Đầu tư Quốc tế C.S.Q và Công ty TNHH Kỷ Nguyên Xanh
3. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư:
- Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
- Địa chỉ : 156 Nguyễn Văn Thủ, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
- Điện thoại : (08) 22142126  ;   Fax:  (08) 39118579
4. Địa điểm nghiên cứu lập dự án:
Khu đất G19 có tổng diện tích khoảng 8,97 ha .
Vị trí dự án có tứ cận được xác định như sau:
- Phía Đông giáp đường D16b ;
- Phía  Nam giáp đất Khu CNC;
- Phía Tây giáp đất Khu CNC ;
- Phía Bắc giáp đường D11 .
Thuộc khu Công nghệ cao Thủ Đức, Quận Thủ Đức, thành phố HCM .
5. Quy mô đầu tư xây dựng:
Mô tả sơ bộ dự án
Liên danh Công ty CP Đầu tư Quốc tế C.S.Q và Công ty TNHH Kỷ Nguyên Xanh dự kiến đầu tư xây dựng Cụm Công viên cây xanh và khu thể thao phức hợp với diện tích khoảng 8,97ha. Dự án bao gồm các hạng mục công việc như sau:
STT Hạng mục xây dựng Đơn vị Số lượng  Tổng cộng
   

I Các hạng mục công trình cụm G19   87,900
1 Khu nuôi trồng cây cảnh, sinh vật cảnh m2 1.00 40,000
2 Nhà điều hành m2 1.00 300
3 Nhà sàn giải khát, ẩm thực m2 1.00 300.0
4 Khu nhà kính trưng bày sản phẩm m2 1.00 300
5 Khu công trình phụ trợ m2 3.00 2,160
6 Khu cây xanh và mặt nước m2 1.00 43,000
7 Sân bãi đậu xe m2 1.00 580
8 Đường, bãi giao thông bên trong  m2 1.00 1,260
9 San lấp mặt bằng m2  13,185.00
II Các công trình phụ trợ  
1 Hệ thống cấp nước  HT 1.00 1
2 Hệ thống thoát nước HT 1.00 1
3 Hệ thống PCCC HT 1.00 1
4 Hệ thống điện chiếu sáng HT 1.00 1
5 Hệ thống điện chống sét HT 1.00 1
  Tổng cộng  m2  87,900

Sản phẩm của dự án.
- Khu Nuôi trồng cây cảnh, sinh vật cảnh;
- Khu trưng bày sản phẩm cây cảnh, sinh vật cảnh
- Khu du lịch ven sông, câu cá giải trí, nhà nghỉ ….
Sự cần thiết phải đầu tư
Qua tìm hiểu thị trường, và ý tưởng cho các nhà đầu tư được trực tiếp đầu tư và KCNC Thủ Đức, Liên danh Công ty CP Đầu tư Quốc tế C.S.Q và Công ty TNHH Kỷ Nguyên Xanh đã thấy được sự với năng lực và ngành nghề kinh doanh của minh cũng như những quy định cùng sự ủng hộ của BQL KCNC như trên. Nhận định đây là dự án mang lợi ích trong tương lai, Công ty quyết định xin thuận chủ trương đầu tư dự án.

XEM DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHỆ SINH HỌC KỸ THUẬT CAO THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ