dự án nhà máy sản xuất cho các loại sản phẩm thức ăn gia súc, gia cầm và thức ăn cho thủy sản

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án

I.5. Tính pháp lý liên quan đến quản lý xây dựng

CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG

II.1. Phân tích thị trường

II.1.1. Đánh giá về ngành công nghiệp nuôi tôm

II.1.2. Sự phù hợp của dự án trong việc giải quyết những vấn đề hiện tại của ngành tôm

II.1.3. Nuôi tôm theo công nghệ sinh học

II.2. Thị trường thức ăn thủy sản

II.2.1. Sản xuất và tiêu thụ thức ăn thủy sản

II.2.2. Thị trường thức ăn thủy sản tại Việt Nam

II.3. Một số nhà máy chế biến thức ăn thủy sản điển hình trong nước.

II.3.1. Công ty TNHH Chăn Nuôi C.P. Việt Nam

II.3.2. Công ty trách nhiệm hữu hạn thức ăn chăn nuôi Hoa Kỳ (AFC)

II.3.3. Khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản SONGFISH - CLPANGAFISH

II.3.4. Nhà máy chế biến thức ăn thủy sản Grobest Việt Nam

II.3.5. Khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản Tung Wei  

II.3.6. Khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản Sao Mai

II.3.7. Khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản Thăng Long

CHƯƠNG III: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

III.1.1. Mục tiêu chiến lược

III.1.2. Mục tiêu cụ thể

III.1.3. Mục tiêu dài hạn

III.1.4. Sự cần thiết đầu tư

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG

IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng và lựa chọn địa điểm

IV.2. Phân tích địa điểm xây dựng dự án

IV.3. Nhận xét địa điểm xây dựng dự án

IV.4. Hiện trạng sử dụng đất

IV.5. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

IV.6. Nhận xét chung về hiện trạng

CHƯƠNG V: PHƯƠNG ÁN ĐỀN BÙ GIẢI PHÒNG MẶT BẰNG

V.1. Tổng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình

V.2. Chính sách bồi thường - Mô tả hiện trạng khu đất

CHƯƠNG VI: QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG

VI.1. Hình thức đầu tư

VI.2. Quy mô đầu tư xây dựng

VI.2.1. Trung tâm đào tạo và thực hành nghề nuôi trồng thuỷ sản:

VI.2.2. Trung tâm trưng bày sản phẩm công nghệ và ứng dụng sinh học:

VI.2.3. Trung tâm xét nghiệm bệnh của tôm:

VI.2.4. Nhà máy sản xuất  các chế phẩm sinh học EM vi sinh

VI.2.5. Khu sản xuất và chế biến thức ăn thủy sản áp dụng công nghệ cao

VI.2.6. Khu xử lý nước thải

VI.2.7. Hạ tầng kỹ thuật

VI.4. Quy trình công nghệ sản xuất thức ăn

VI.4.1. Khâu nạp nguyên liệu

VI.4.2. Khâu nghiền siêu mịn

VI.4.3. Khâu ép đùn (làm viên thức ăn nổi)

VI.4.4. Khâu sấy

VI.4.5. Khâu bọc áo dầu và làm nguội

VI.4.6. Khâu đóng bao thành phẩm

VI.5. Các loại thiết bị của dây chuyền chế biến thức ăn thủy sản

VI.5.1. Bộ phận nghiền

VI.5.2. Bộ phận trộn

VI.5.3. Ép viên

VI.5.4. * Ép viên nén

VI.5.5. * Ép đùn khô

VI.6. Hệ thống thiết bị thí nghiệm và kiểm tra:

Yêu cầu thiết bị mới và nhập khẩu từ các nước công nghiệp phát triển EU/G7

CHƯƠNG VII: QUY TRÌNH SẢN XUẤT VÀ PHƯƠNG ÁN KINH DOANH

VII.1. Quy trình sản xuất

VII.1.1. Lịch trình sản xuất

VII.1.2. Tiêu chuẩn yêu cầu cho thức ăn thủy sản

VII.1.3. Sản phẩm chính

VII.1.4. Nhu cầu nguyên liệu sản xuất trong năm ổn định

VII.2. Kỹ thuật chế biến thức ăn thủy sản

VII.2.1. Kỹ thuật chế biến thức ăn nuôi tôm

VII.3. Phương án kinh doanh

VII.3.1. Kế hoạch kinh doanh sẽ được chia làm hai giai đoạn chính:

VII.3.2. Cách thức kinh doanh:

VII.3.3. Kế hoạch chung về Marketing và quản bá thương hiệu

CHƯƠNG VIII: QUY TRÌNH NUÔI TÔM VÀ ĐÀO TẠO NGƯỜI NUÔI TÔM

VIII.1. Quy trình nuôi tôm bền vững

VIII.2. Ba hình thức ương tôm giống hiệu quả

VIII.2.1. Ương siêu thâm canh 3 giai đoạn

VIII.2.2. Ương trong bể, ao vèo

VIII.2.3. Ương trong ao đất

VIII.3. Kỹ thuận công nghệ nuôi tôm

VIII.3.1. Cải thiện sức đề kháng, kích cỡ tôm

VIII.3.2. Giảm chi phí nuôi tôm

VIII.3.3. Nuôi tôm siêu sạch

CHƯƠNG IX: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG

IX.1. Sơ đồ tổ chức công ty - Mô  hình  tổ chức

IX.2. Phương thức tổ chức, quản lý và điều hành

IX.3. Nhu cầu và phương án sử dụng lao động

CHƯƠNG X: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH

X.1. Giải pháp thi công xây dựng

X.2. Hình thức quản lý dự án

CHƯƠNG XI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN

XI.1. Đánh giá tác động môi trường

XI.1.1. Giới thiệu chung

XI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường

XI.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng

XI.1.4. Kết luận

CHƯƠNG XII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

XII.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư

XII.2. Nội dung Tổng mức đầu tư

XII.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt

XII.2.2. Chi phí thiết bị

XII.2.3. Chi phí quản lý dự án

XII.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm

XII.2.5. Chi phí khác

XII.2.6. Dự phòng chi

XII.2.7. Lãi vay của dự án

XII.3. Tổng mức đầu tư

CHƯƠNG XIII: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN

XIII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án

XIII.1. Tiến độ sử dụng vốn

XIII.2. Phương án hoàn trả vốn vay

CHƯƠNG XIV: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

XIV.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán

XIV.1.1. Các thông số giả định dùng để tính toán

XIV.2. Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án

XIV.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội

CHƯƠNG XV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

XV.1. Kết luận

XV.2. Kiến nghị

Nuôi tôm công nghệ cao, sản xuất giống tôm công nghệ cao, sản xuất các loại men vi sinh và chế phẩm sinh học, chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.

- Điện thoại: (08) 22142126   ;  Fax: (08) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi

- Tên dự án: Khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản bao gồm  trung tâm xét nghiệm bệnh tôm, trung tâm đào tạo thực hành nghề nuôi tôm, nhà máy sản xuất các chế phẩm sinh học EM vi sinh, chế biến thức ăn dinh dưỡng cho tôm.

- Địa điểm:   Tại xã ……………, huyện………., tỉnh …..

- Quỹ đất của dự án: 5,5 Ha thuộc quyền sử dụng của Công ty TNHH ............ theo .

- Mục tiêu đầu tư: 

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT THỨC ĂN CHĂN NUÔI

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư
 Chủ đầu tư  : Công ty TNHH Sản xuất thức ăn chăn nuôi Kiên Giang
 Mã số thuế    : 1701844966
 Ngày đăng ký lần đầu : 12/07/2012
 Ngày thay đổi lần 1 : 23/01/2014
 Nơi cấp   : Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang
 Đại diện pháp luật : Trình Kim Truyền  Chức vụ : Giám đốc
 Địa chỉ trụ sở  : Lô 10 đường 7/5 khu phố 3, thị xã Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang
 Vốn điều lệ  : 15.000.000.0000 VND
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
 Tên dự án    : Nhà máy Chế biến thức ăn chăn nuôi Kiên Giang
 Địa điểm xây dựng : xã Thuận Yên, thị xã Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang
 Diện tích nhà máy : 28.285 m2
 Mục tiêu đầu tư  : Tạo ra một nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi từ nguyên bột cá với quy mô 200.000 tấn sản phẩm.năm.
 Mục đích đầu tư : + Cung cấp thức ăn chăn nuôi, góp phần phát triển ngành công nghiệp sản xuất  thức ăn chăn nuôi;
+ Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương
+ Góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương;
+ Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinh doanh;
 Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới
 Hình thức quản lý  : Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tư thành lập.
 Vòng đời dự án : Trong vòng 15 năm, bắt đầu xây dựng từ tháng 12 năm 2014 và đi vào hoạt động từ quý IV năm 2015.
dự án nhà máy sản xuất cho các loại sản phẩm thức ăn gia súc, gia cầm và thức ăn cho thủy sản

I.1.1. Mục tiêu cụ thể chi phí đầu tư nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi

 

Tổng mức đầu tư nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cho gia súc, gia cấm và thức ăn chăn nuôi thủy sản

 

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	181,596,000	18,159,600	199,755,600
II.	Giá trị thiết bị	342,648,643	34,264,864	376,913,507
III.	Chi phí quản lý dự án	7,925,728	792,573	8,718,301
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	17,887,222	1,788,722	20,185,244
4.1	Chi phí lập dự án	2,926,470	292,647	3,219,117
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	8,993,588	899,359	9,892,947
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	227,783	22,778	250,562
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	256,050	25,605	281,655
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	207,175	20,718	227,893
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	473,577	47,358	520,935
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	3,234,391	323,439	3,557,830
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	1,568,187	156,819	1,725,006
4.9	Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường	463,000	46,300	509,300
V.	Chi phí khác	3,259,019	325,902	3,918,760
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	907,980	90,798	998,778
5.2	Chi phí kiểm toán	1,181,258	118,126	1,299,384
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	1,169,781	116,978	1,286,759
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	303,490	30,349	333,839
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	55,331,661	5,533,166	60,949,141
VII	Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng	8,690,000	869,000	9,559,000
VIII	Vốn lưu động	400,000,000	40,000,000	440,000,000
IX	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư	1,017,338,272	101,733,827	1,119,999,552
	Làm Tròn			1,120,000,000

Đến khi định hình, dự án đạt được các mục tiêu sau đây:

- Sản xuất chế biến thức ăn nuôi tôm sản lượng 250,000 tấn/ năm,

- Sản xuất chế biến thức ăn nuôi cá sản lượng 50,000 tấn/ năm,

- Xây dựng trung tâm nghiên cứu các bệnh về tôm, đưa ra các chế phẩm sinh học để sản xuất các chế phẩm sinh học EM vi sinh, chế biến thức ăn dinh dưỡng cho tôm đem lại hiệu quả tốt nhất cho người nuôi trồng thủy sản.

- Xây dựng trung tâm đào tạo dạy nghề nuôi trồng thủy sản áp dụng công nghệ cao.

I.1.2. Mục tiêu dài hạn đầu tư xây dựng nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cho gia súc, gia cầm và thủy sản

Cải tiến dần các thiết bị và quy trình công nghệ sản xuất thức ăn theo hướng hiện đại trên thế giới để có được sự phục vụ tốt nhất cho người tiêu dùng. Đa dạng hoá các sản phẩm, mở rộng và phát triển quy mô nhà máy phục vụ cho chăn nuôi thủy sản. Nhà máy sản xuất thức ăn dinh dường cho tôm, nhà máy sản xuất  các chế phẩm sinh học EM vi sinh.

Phấn đấu trở thành một trong những Công ty cung cấp thức ăn chăn nuôi có uy tín hàng đầu trong khu vực, được các khách hàng trong và ngoài nước tín nhiệm. Xây dựng trung tâm trưng bày sản phẩm công nghệ ứng dụng sinh học trong nuôi tôm.