Dự án thành lập Cụm công nghiệp Kim Thái và bào cáo đánh giá tác động môi trường

1.XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN.

1.1.Thông tin chung về Dự án

Hiện nay, nhu cầu đầu tư sản xuất công nghiệp tăng cao cùng với tốc độ phát triển hạ tầng và thuận lợi về nguồn nhân lực tại chỗ đòi hỏi phải có một quỹ đất công nghiệp được đầu tư hạ tầng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu trên. Việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp mới sẽ giải quyết được nhu cầu trên và đồng thời cũng tạo điều kiện để thực hiện tốt các quy định về hoạt động sản xuất, an toàn vệ sinh môi trường trong sản xuất công nghiệp.

Ngày 20/02/2025 UBND tỉnh Nam Định đa ban hành Quyết định số 412/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định với chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Thiên Minh; diện tích đất khoảng 69,04ha chia thành 2 giai đoạn đầu tư: giai đoạn 1 từ 2024 – 2027 diện tích đầu tư khoảng 50ha; giai đoạn 2 từ năm 2026 – 2028 diện tích đầu tư khoảng 19,04ha. Quy mô lao động 6.000 người.

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống công trình giao thông nội bộ, vỉa hè, cây xanh, cấp nước, thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn, phòng cháy, chữa cháy, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc nội bộ và công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí, cơ khí đúc, gia công kim loại; Chế biến lương thực, thực phẩm; Sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ; Sản xuất đồ nhựa, sản xuất các loại bao bì; Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, chế biến lâm sản; Sản xuất chế biến thực phẩm, sản xuất dược liệu; Sản xuất các sản phẩm từ cao su; Dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và gia công nhuộm); Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô; Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện; Công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí chế tạo, ô tô, điện tử tin học; Công nghệ hỗ trợ, công nghệ phụ trợ dệt may; Công nghiệp công nghệ cao; Sản xuất giấy và bìa (không bao gồm sản xuất bột giấy); Sản xuất giấy nhắn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa; Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị; Cung cấp nước; hoạt động quản lý và xử lý nước thải; Hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ: Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; Và các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác.

Dự án đã được UBND tỉnh Nam Định (nay là UBND tỉnh Ninh Bình) phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 2256/QĐ- UBND ngày 30/6/2025.

Chủ dự án đã hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành quyết định số 650/QĐ-UBND ngày 09/9/2025 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Thiên Minh thuê đất để thực hiện dự án Xây dựng Cụm công nghiệp Kim Thái tại xã Vụ Bản, tỉnh Ninh Bình (mục đích sử dụng đất: đất cụm công nghiệp). Công ty đã được UBND xã Vụ Bản cấp Giấy phép xây dựng số 2008/GPXD ngày 03/10/2025.

 

 

 

* Sự phù hợp về quy hoạch ngành nghề của CCN

• Ngành nghề trong Cụm công nghiệp Kim Thái được bố trí phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh tại Kế hoạch số 71/KH-UBND của UBND tỉnh Nam Định ngày 28/6/2018 về thực hiện Chương trình hành động số 25-CTr/TU ngày 29/5/2018 của Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương về định hướng xây dựng chính sách phát triển triển công nghiệp quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Định hướng chính về tính chất, ngành nghề sản xuất, kinh doanh trong Cụm công nghiệp Kim Thái đó là: Cụm công nghiệp tập trung thu hút các doanh nghiệp đầu tư hoạt động trong công nghiệp chế biến, chế tạo; công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của địa phương.

Như vậy việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Kim Thái là hoàn toàn phù hợp với định hướng của phát triển và bảo vệ môi trường của Quốc gia và của tỉnh.

 

Dự Án Thành Lập Cụm Công Nghiệp Kim Thái Và Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường (ĐTM) – Phân Tích Chuyên Sâu Chuẩn Hồ Sơ

Tổng Quan Về Dự Án Cụm Công Nghiệp Kim Thái

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Kim Thái là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực tỉnh Ninh Bình. Trong bối cảnh nhu cầu mở rộng sản xuất công nghiệp ngày càng gia tăng, việc hình thành các cụm công nghiệp có hạ tầng đồng bộ là yêu cầu tất yếu để thu hút đầu tư và quản lý môi trường hiệu quả.

Theo hồ sơ chính thức , Cụm công nghiệp Kim Thái được thành lập theo Quyết định số 412/QĐ-UBND ngày 20/02/2025 với diện tích khoảng 69,04 ha, triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (2024–2027) khoảng 50 ha và giai đoạn 2 (2026–2028) khoảng 19,04 ha. Tổng quy mô lao động dự kiến lên đến 6.000 người.

Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Thiên Minh với mục tiêu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp, đồng thời đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Sự Cần Thiết Thành Lập Cụm Công Nghiệp

Việc thành lập Cụm công nghiệp Kim Thái xuất phát từ nhu cầu thực tế về phát triển công nghiệp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại địa phương. Hiện nay, nhiều cơ sở sản xuất nhỏ lẻ nằm xen kẽ trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường và khó kiểm soát.

Dự án giúp tập trung các hoạt động sản xuất vào khu vực quy hoạch, từ đó giảm thiểu ô nhiễm và nâng cao hiệu quả quản lý. Đồng thời, cụm công nghiệp còn tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các doanh nghiệp đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ và chế biến, chế tạo.

Ngoài ra, dự án còn phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy Mô Đầu Tư Và Các Hạng Mục Công Trình

Cụm công nghiệp Kim Thái được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Theo tài liệu , các hạng mục chính bao gồm:

Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo khả năng lưu thông thuận lợi cho xe tải và phương tiện vận chuyển hàng hóa. Hệ thống vỉa hè và cây xanh được bố trí hợp lý nhằm tạo cảnh quan và giảm thiểu tác động môi trường.

Hệ thống cấp nước và thoát nước được thiết kế đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Đặc biệt, hệ thống thu gom và xử lý nước thải được đầu tư hiện đại với trạm xử lý tập trung.

Hệ thống cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc đảm bảo phục vụ đầy đủ cho hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

Một điểm quan trọng là dự án xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với công suất nâng cấp từ 7.000 m³/ngày đêm lên 12.000 m³/ngày đêm, nhằm đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải trong tương lai .

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

Cụm công nghiệp Kim Thái định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, tập trung vào các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Theo hồ sơ , các ngành nghề chính bao gồm cơ khí, gia công kim loại, sản xuất đồ nhựa, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, linh kiện điện tử và công nghiệp hỗ trợ.

Việc lựa chọn ngành nghề phù hợp giúp giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm môi trường và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Căn Cứ Pháp Lý Của Dự Án

Dự án được triển khai dựa trên hệ thống pháp luật đầy đủ, bao gồm Luật Bảo vệ môi trường 2020, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng và các nghị định, thông tư hướng dẫn.

Theo tài liệu , dự án đã được phê duyệt báo cáo ĐTM tại Quyết định số 2256/QĐ-UBND ngày 30/6/2025, đồng thời được cấp phép xây dựng và hoàn thành các thủ tục đất đai.

Tổng Quan Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường (ĐTM)

Báo cáo ĐTM là tài liệu quan trọng nhằm đánh giá các tác động của dự án đến môi trường trong suốt vòng đời. Dự án thuộc nhóm II theo Luật Bảo vệ môi trường và bắt buộc phải lập báo cáo ĐTM.

Nội dung báo cáo bao gồm mô tả dự án, đánh giá hiện trạng môi trường, dự báo tác động và đề xuất biện pháp giảm thiểu.

Điều Kiện Tự Nhiên Và Hiện Trạng Môi Trường

Báo cáo ĐTM đã tiến hành khảo sát các yếu tố môi trường khu vực dự án như không khí, nước mặt, nước ngầm và đất.

Theo kết quả phân tích , chất lượng môi trường khu vực còn tương đối tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án.

Đánh Giá Tác Động Môi Trường Giai Đoạn Thi Công

Trong giai đoạn xây dựng, các hoạt động như san lấp mặt bằng, vận chuyển vật liệu và thi công công trình sẽ phát sinh nhiều tác động môi trường.

Các nguồn ô nhiễm chính bao gồm bụi, khí thải, nước thải xây dựng và chất thải rắn. Ngoài ra, tiếng ồn và độ rung từ máy móc thi công cũng có thể ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Theo phân tích , các tác động này mang tính tạm thời và có thể kiểm soát bằng các biện pháp kỹ thuật phù hợp.

Đánh Giá Tác Động Môi Trường Giai Đoạn Vận Hành

Khi cụm công nghiệp đi vào hoạt động, các nguồn gây ô nhiễm sẽ gia tăng đáng kể.

Nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất và sinh hoạt có thể lên đến hơn 10.000 m³/ngày đêm. Khí thải phát sinh từ các ngành công nghiệp, đặc biệt là giao thông và sản xuất.

Chất thải rắn bao gồm chất thải sinh hoạt, chất thải công nghiệp và chất thải nguy hại. Ngoài ra, tiếng ồn và độ rung từ hoạt động sản xuất cũng là yếu tố cần kiểm soát.

Biện Pháp Bảo Vệ Môi Trường

Để giảm thiểu tác động môi trường, dự án đã đề xuất nhiều giải pháp đồng bộ.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung được xây dựng nhằm đảm bảo nước thải đạt quy chuẩn trước khi xả ra môi trường. Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn được tổ chức chặt chẽ.

Các biện pháp kiểm soát khí thải, tiếng ồn và độ rung cũng được áp dụng nhằm giảm thiểu ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Chương Trình Quản Lý Và Giám Sát Môi Trường

Dự án xây dựng chương trình quản lý môi trường bao gồm quan trắc định kỳ, kiểm soát chất lượng môi trường và xử lý sự cố.

Theo tài liệu , chương trình giám sát được thực hiện trong cả giai đoạn thi công và vận hành nhằm đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Hiệu Quả Kinh Tế – Xã Hội Và Môi Trường

Dự án mang lại nhiều lợi ích kinh tế như tạo việc làm, tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển công nghiệp.

Về môi trường, việc tập trung sản xuất trong cụm công nghiệp giúp giảm thiểu ô nhiễm so với sản xuất phân tán. Đồng thời, hệ thống xử lý chất thải hiện đại giúp kiểm soát tác động môi trường hiệu quả.

Kết Luận

Dự án Cụm công nghiệp Kim Thái là một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Ninh Bình. Việc lập và thực hiện báo cáo ĐTM giúp đảm bảo dự án phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế và môi trường.