Báo cáo đánh giá tác động môi trường cụm công nghiệp tam lập

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, THỦ TỤC GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG VÀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỤM CÔNG NGHIỆP TAM LẬP
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG HẢI THỊNH

1.1. Tên dự án

Dự án đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp Tam Lập.

1.2. Chủ đầu tư

• Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Hưng Hải Thịnh
• Người đại diện: Ông Trần Bình Khơi – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
• Địa chỉ: 164 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Điện thoại: (08) 35 173 584
• Fax: (08) 35 173 583

1.3. Địa điểm thực hiện dự án

Ấp Đồng Tâm, xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.

Tứ cận tiếp giáp:

• Phía Bắc: giáp đường ĐH 501 và đất vườn của người dân
• Phía Nam: giáp đất trồng cao su của Công ty TNHH Trung Hậu
• Phía Đông: giáp Trung tâm hành chính xã Tam Lập và đất thu hồi từ Công ty TNHH Trung Hậu
• Phía Tây: giáp đường nhựa DH 502 và đất trồng cao su của hộ dân

II. QUY MÔ, KẾT CẤU HẠ TẦNG, QUY HOẠCH

2.1. Quy mô và tính chất cụm công nghiệp

• Là cụm công nghiệp đa ngành nghề
• Ưu tiên các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường
• Ngành nghề chủ đạo: sản xuất vật liệu không nung, gốm sứ

2.2. Quy mô nhà máy/xí nghiệp trong cụm

• Quy mô nhà máy đa dạng, chủ yếu loại nhỏ và vừa
• Diện tích xây dựng mỗi nhà máy: từ 1 – 4 ha

2.3. Quy hoạch sử dụng đất

• Bố trí đất công nghiệp, cây xanh, giao thông nội khu, đất hạ tầng kỹ thuật
• Tổ chức hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, rác thải và PCCC phù hợp với tiêu chuẩn quy hoạch cụm công nghiệp theo Thông tư 05/2018/TT-BCT

III. BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG (ĐTM)

3.1. Căn cứ lập ĐTM

• Luật Bảo vệ môi trường năm 2020
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022
• Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022

Dự án cụm công nghiệp có quy mô lớn, đa ngành, sử dụng diện tích đất trên 10 ha, nên thuộc đối tượng phải lập ĐTM và trình Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương thẩm định.

3.2. Tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng

a. Tác động liên quan đến chất thải

a.1. Ô nhiễm không khí do bụi và khí thải

• Phát sinh từ các hoạt động san lấp, thi công hạ tầng, giao thông, thoát nước
• Tác nhân chính: bụi, CO, NOx, SO2 từ phương tiện thi công
• Bụi đất phát tán từ quá trình đào đắp và vận chuyển vật liệu

a.2. Tác động đến môi trường nước

• Tác động do phân bón, thuốc bảo vệ thực vật phục vụ trồng cây xanh
• Nước thải sinh hoạt từ khoảng 60 công nhân: ước tính 3 – 4 m³/ngày

a.3. Rác thải xây dựng và sinh hoạt

• Rác thải sinh hoạt: khoảng 18 kg/ngày
• Rác thải nguy hại: sơn, dầu thải, bao bì hóa chất từ bảo trì thiết bị

a.4. Dầu mỡ thải

• Từ bảo trì máy móc, phương tiện
• Nguy cơ thẩm thấu gây ô nhiễm đất, nước ngầm

b. Tác động không liên quan đến chất thải

b.1. Tiếng ồn, rung động

• Nguồn phát: xe tải, máy móc thi công
• Tác động mạnh khi thi công móng, vận hành đồng thời nhiều thiết bị

b.2. Tác động đến sinh vật

• Khu vực không có hệ sinh thái đặc thù
• Không có loài động vật quý hiếm
• Tác động ở mức không đáng kể

b.3. Nước mưa cuốn trôi chất ô nhiễm

• Mưa lớn cuốn theo vật liệu, dầu mỡ gây tăng SS, BOD, COD trong nước
• Nguy cơ ngập úng, ô nhiễm nguồn nước mặt cục bộ

b.4. Tác động kinh tế - xã hội

• Có thể ảnh hưởng đến an ninh, trật tự nếu không quản lý tốt lực lượng lao động
• Gây áp lực cục bộ lên hạ tầng giao thông, điện, nước của khu vực

IV. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

• Thi công đúng giờ, sử dụng máy móc đạt chuẩn khí thải
• Bố trí hệ thống thu gom nước thải tạm thời
• Xây dựng khu vực lưu giữ chất thải nguy hại
• Che phủ vật liệu xây dựng, trồng cỏ chống xói mòn
• Lập hàng rào cây xanh giảm bụi và tiếng ồn
• Lắp đặt cống thu nước mưa và bể lắng đất cát

V. GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG

5.1. Căn cứ pháp lý

• Luật Bảo vệ môi trường 2020
• Nghị định 08/2022/NĐ-CP
• Thông tư 02/2022/TT-BTNMT

5.2. Trình tự thực hiện

• Sau khi ĐTM được phê duyệt, chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ xin GPMT
• Gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương
• Thời gian giải quyết: 30 – 45 ngày làm việc

5.3. Hồ sơ đề nghị cấp GPMT

• Văn bản đề nghị cấp phép
• Báo cáo đề xuất cấp GPMT
• ĐTM đã được phê duyệt
• Tài liệu pháp lý, bản vẽ hệ thống xử lý chất thải
• Kết quả thử nghiệm, quan trắc (nếu có)

5.4. Hiệu lực của GPMT

• Thời hạn tối đa: 10 năm
• Phải điều chỉnh nếu có thay đổi quy mô, công nghệ hoặc phát sinh mới các nguồn gây ô nhiễm

VI. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

6.1. Căn cứ pháp lý

• Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020
• Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

6.2. Hồ sơ đề nghị cấp phép

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
• Bản vẽ thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công
• ĐTM đã được phê duyệt
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất

6.3. Thẩm quyền cấp phép

• Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương hoặc Sở Xây dựng (tùy quy mô và phân cấp)

Dự án đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp Tam Lập do Công ty Cổ phần Hưng Hải Thịnh làm chủ đầu tư có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển công nghiệp địa phương, giải quyết nhu cầu mặt bằng sản xuất cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Với định hướng quy hoạch rõ ràng, lựa chọn ngành nghề ít gây ô nhiễm và việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự án mang tiềm năng phát triển bền vững.

Tuy nhiên, để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và giảm thiểu rủi ro môi trường, chủ đầu tư cần nghiêm túc thực hiện các yêu cầu sau:

• Lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
• Xin cấp Giấy phép môi trường (GPMT) trước khi đưa dự án vào vận hành
• Hoàn thiện hồ sơ xin Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành

Việc thực hiện đầy đủ các thủ tục nêu trên không chỉ đảm bảo tính pháp lý cho dự án mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý môi trường, đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng và các bên liên quan.

 

TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

1.                  Nội dung chính của dự án

1.1.           Tên dự án

Dự án đầu tư xây dựng Cụm Công Nghiệp Tam Lập

1.2.           Chủ đầu tư

CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG HẢI THỊNH

Đại diện: Ông TRẦN BÌNH KHƠI

Chức vụ: CT. HĐQT

Địa chỉ: 164 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: (08) 35 173 584                            Fax: (08) 35 173 583

1.3.           Vị trí địa lý của dự án

Tọa lạc tại Ấp Đồng Tâm, xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Vị trí khu đất xây dựng dự án có tứ cận tiếp giáp như sau:

-         Phía Bắc giáp với đường nhựa ĐH 501 xã Tam Lập, bên kia là đất nhà ở xen kẽ vườn cây nông nghiệp của các hộ dân.

-        Phía nam giáp đất trồng cao su của Công ty TNHH Trung Hậu.

-         Phía Đông giáp với trung tâm hành chính xã Tam Lập và phần diện tích thu hồi của Công ty TNHH Trung Hậu.

-        Phía Tây giáp với đường nhựa DH 502 và đất trồng cao su của nhà dân.

II. Quy mô xây dựng, kết cấu hạ tầng, kiến trúc

Là cụm công nghiệp đa ngành nghề với các ngành công nghiệp ít gây ra ô nhiễm môi trường, chủ yếu là ngành gốm sứ và sản xuất vật liệu sét gạch ngói không nung

Quy mô nhà máy, xí nghiệp đa dạng, loại nhỏ và vừa, có diện tích xây dựng trung bình cho một nhà máy từ 1- 4ha tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.

2.2.  Qui hoạch mặt bằng tổng thể

a.      Sử dụng đất

III. Các tác động môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi trường

3.1. Báo cáo đánh giá tác động môi trường Trong giai đoạn xây dựng

a. Các tác động liên quan đến chất thải

a.1. Ô nhiễm bụi, các loại khí thải từ quá trình thi công

Các hoạt động thi công như các công trình giao thong, điện, cấp thoát nước, trồng cây xanh,… nhìn chung mức độ ô nhiễm không khí ở mức không cao. Một số tác động:

- Khí thải và bụi từ các phương tiện vận chuyển

- Khí thải và bụi từ các phương tiện thi công trên công trường

- Bụi phát tán từ quá trình đào, xúc, vận chuyển đất, vật liệu xây dựng trong khu vực nội bộ dự án.

a.2. Tác động đến môi trường nước

- Tác động do phân bón và thuốc bảo vệ thực vật trong quá trình trồng cây xanh

- Tác động do nước thải sinh hoạt của 60 công nhân làm việc tại công trường

a.3. Tác động do rác thải

- Chất thải sinh hoạt: tại khu vực dự án 60 công nhân làm việc, tổng khối lượng rác thải là 18kg/ngày

- Chất thải nguy hại từ hoạt động xây dựng như dầu, thùng phuy chứa dầu, sơn, chất chống thấm,… các chất này nếu không thu gom sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường đất

a.4. Tác động do dầu mỡ và chất thải chứa dầu mỡ

- Dầu mỡ thải và chất thải chứa dầu mỡ từ quá trình sửa chữa, bảo trì máy móc và các phương tiện giao thông. Chúng gây ô nhiễm đất và nước ngầm khu vực và ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt của người dân trong khu vực.

b. Các tác động không liên quan đến chất thải

b.1. Tác động do ồn rung

            Tiếng ồn và rung động phát sinh từ các phương tiện vận chuyển, phương tiện và thiết bị máy móc thi công trên công trường, quá trình đào móng. Loại ô nhiễm này sẽ có mức độ tác động mạnh trong giai đoạn các máy móc sử dụng nhiều và hoạt động liên tục. Ô nhiễm tiếng ồn sẽ gây ra ảnh hưởng tốt xấu đối với con người trong vùng chịu ảnh hưởng của nguồn phát

b.2. Tác động tới tài nguyên sinh vật

            Các hệ sinh thái hiện có ở khu vực dự án tương đối nghèo nàn, giá trị kinh tế không cao, hơn nữa khu vực dự án không tồn tại loài động vật quý hiếm nào nên ảnh hưởng của dự án đối với tài nguyên sinh vật là không đáng kể.

b.3. Tác động tới nước mặt do cuốn trôi các chất bẩn khi trời mưa

            Nước mưa chảy tràn sẽ cuốn theo đất đá, dầu mỡ thải, vật liệu san nền, chất thải,… tại các bãi vật liệu, bãi tập trung chất thải, do đó làm tang nồng độ các chất ô nhiễm như chất rắn lơ lửng, dầu mỡ,… trong nước mưa, gây tác động đến môi trường nước. Ngoài ra khi trời mưa có thể gây tình trạng ngập úng.

b.4. Tác động tới kinh tế, xã hội khu vực dự án

- An ninh trật tự tại khu vực dự án

- Cơ sở hạ tầng trong khu vực

 

- Tai nạn giao thông

Liên hệ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Tam Lập là một nội dung bắt buộc theo quy định của pháp luật hiện hành, đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát các tác động môi trường và định hướng phát triển bền vững cho khu công nghiệp. Đối với một cụm công nghiệp đa ngành nghề, quy mô lớn như Tam Lập, việc lập ĐTM không chỉ là thủ tục hành chính mà còn là công cụ chiến lược giúp chủ đầu tư quản lý rủi ro và đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Dự án có tên là “Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Tam Lập”, do Công ty Cổ phần Hưng Hải Thịnh làm chủ đầu tư, với người đại diện là ông Trần Bình Khơi – Chủ tịch Hội đồng Quản trị. Địa điểm thực hiện tại ấp Đồng Tâm, xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, với vị trí tiếp giáp các tuyến giao thông và khu dân cư, đất sản xuất nông nghiệp. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp nhưng cũng cần kiểm soát chặt chẽ tác động môi trường.

Về quy mô và tính chất, cụm công nghiệp Tam Lập được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành, ưu tiên các ngành ít gây ô nhiễm như sản xuất vật liệu không nung, gốm sứ và các ngành công nghiệp nhẹ. Các nhà máy trong cụm có quy mô nhỏ và vừa, diện tích từ 1 đến 4 ha, phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp phân tán và giảm áp lực môi trường.

Quy hoạch sử dụng đất trong cụm công nghiệp được bố trí hợp lý giữa đất sản xuất, đất cây xanh, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật. Hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải và phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn quy định tại Thông tư 05/2018/TT-BCT, đảm bảo vận hành an toàn và hiệu quả.

Báo cáo ĐTM của dự án được lập trên cơ sở các căn cứ pháp lý như Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định 08/2022/NĐ-CP và Thông tư 02/2022/TT-BTNMT. Do dự án có quy mô lớn, diện tích trên 10 ha và tính chất đa ngành nghề nên thuộc đối tượng phải lập ĐTM và trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương thẩm định.

Về bản chất, báo cáo đánh giá tác động môi trường là tài liệu phân tích, dự báo các tác động của dự án đến môi trường trong các giai đoạn xây dựng và vận hành. Nội dung báo cáo giúp xác định các nguồn gây ô nhiễm và đề xuất các biện pháp giảm thiểu phù hợp.

Trong giai đoạn thi công, các tác động môi trường chủ yếu bao gồm bụi, tiếng ồn, chất thải xây dựng và nước thải sinh hoạt của công nhân. Các tác động này mang tính tạm thời nhưng cần được kiểm soát thông qua các biện pháp như che chắn công trường, tưới nước giảm bụi, thu gom chất thải và quản lý khu sinh hoạt công nhân.

Trong giai đoạn vận hành, do đặc thù là cụm công nghiệp đa ngành, các nguồn tác động môi trường sẽ đa dạng hơn. Nước thải công nghiệp từ các nhà máy cần được xử lý qua hệ thống xử lý nước thải tập trung trước khi xả ra môi trường. Khí thải từ hoạt động sản xuất cần được kiểm soát thông qua hệ thống xử lý khí. Chất thải rắn công nghiệp và sinh hoạt cần được phân loại và xử lý theo quy định.

Một nội dung quan trọng trong ĐTM là tham vấn cộng đồng. Đây là bước bắt buộc nhằm thu thập ý kiến của người dân và chính quyền địa phương. Mẫu tham vấn cộng đồng mới nhất bao gồm thông tin dự án, nội dung tham vấn, ý kiến đóng góp và giải trình của chủ đầu tư. Việc thực hiện tham vấn giúp tăng tính minh bạch và tạo sự đồng thuận xã hội.

Sau khi báo cáo ĐTM được phê duyệt, chủ đầu tư cần thực hiện báo cáo hoàn thành công trình bảo vệ môi trường. Đây là bước xác nhận việc xây dựng các hạng mục xử lý chất thải theo đúng cam kết trước khi đưa dự án vào hoạt động.

Tiếp theo, chủ đầu tư phải lập hồ sơ xin cấp giấy phép môi trường. Hồ sơ này bao gồm báo cáo đề xuất cấp phép, trong đó trình bày chi tiết các nguồn thải, công trình xử lý và kế hoạch quan trắc môi trường. Giấy phép môi trường là căn cứ pháp lý cho phép cụm công nghiệp đi vào vận hành.

Trong quá trình hoạt động, nếu có thay đổi về quy mô, ngành nghề hoặc công nghệ, chủ đầu tư cần thực hiện báo cáo điều chỉnh giấy phép môi trường. Quy trình thủ tục điều chỉnh bao gồm lập hồ sơ đề nghị, nộp cơ quan có thẩm quyền, thẩm định và cấp lại giấy phép. Hồ sơ gồm đơn đề nghị, báo cáo giải trình và các tài liệu kỹ thuật liên quan.

Mẫu giấy phép môi trường điều chỉnh thường bao gồm các nội dung như thông tin dự án, nội dung điều chỉnh, các thông số xả thải và trách nhiệm của chủ đầu tư. Việc sử dụng đúng mẫu giúp đảm bảo tính pháp lý và thuận lợi trong quản lý.

Hiện nay, các báo cáo ĐTM và hồ sơ môi trường thường được lập dưới dạng file PDF để phục vụ công tác thẩm định và lưu trữ. Việc chuẩn hóa hồ sơ giúp rút ngắn thời gian xử lý và nâng cao hiệu quả quản lý.

Tổng thể, đối với dự án Cụm công nghiệp Tam Lập, việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, thực hiện tham vấn cộng đồng, xin cấp giấy phép môi trường và thực hiện các thủ tục điều chỉnh khi cần thiết là các bước không thể thiếu. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là công cụ quản lý hiệu quả giúp kiểm soát rủi ro môi trường, nâng cao chất lượng hạ tầng và thu hút đầu tư.

Việc chú trọng công tác môi trường ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp cụm công nghiệp phát triển bền vững, hài hòa giữa lợi ích kinh tế và bảo vệ môi trường, góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Bình Dương và khu vực.