TỜ TRÌNH

V/v Xin thỏa thuận chủ trương khảo sát vị trí đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng.

----------------

Kính gửi: - UBND Tỉnh Đắk Nông;

- Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Đắk Nông;

- UBND Huyện Đắk Glong;

NHÀ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CP NGỌC TRANG XANH.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0105899715, đăng ký lần đầu ngày 28/05/2012 thay đổi lần 5 ngày 21/07/2022.

- Trụ sở công ty: Thôn 1, Xã Tích Giang, Huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

- Điện thoại:   (+84) 0914906101 Fax: (+84)  

Người đại diện theo pháp luật của Công ty:

- Ông:         Khuất Văn Hồng - Giới tính: Nam

- Chức vụ:   Tổng Giám Đốc

- Sinh ngày: 26/07/1974 - Quốc tịch: Việt Nam

- Căn cước công dân số 001074005777 ;    Ngày cấp: 12/06/2018

- Nơi cấp: Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư

Hiện nay, Công ty chúng tôi đang có nhu cầu lập dự án đầu tư và triển khai quy hoạch 1/500 Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng tại địa bàn huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông với diện tích khoảng 50 ha. Qua khảo sát và tiến hành làm việc với UBND huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông. Chúng tôi xác định khu vực này phù hợp với ý tưởng và nhu cầu phát triển Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng bởi lý do sau đây:

1. Về Thuận lợi:

Về du lịch sinh thái: Là địa điểm được lãnh đạo tỉnh Đắk Nông, huyện Đắk Glong quan tâm và kêu gọi đầu tư, dân cư địa phương ít, bao bọc xung quanh khu đất là khu đồi núi và tiếp giáp với lòng hồ Tà Đùng có lợi thế tiềm năng về phát triển Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Phần lớn diện tích khu đất xin chủ trương đầu tư là thuộc quyền sở hữu của nhà nước đất rừng, có nhiều suối và hồ nước phù hợp cho phát triển du lịch sinh thái. 

2. Về Khó khăn:

- Hệ thống giao thông trong khu vực chưa hoàn chỉnh, phương tiện cơ giới khó tiếp cận được để phát triển nhanh về cơ sở hạ tầng.

- Phần đất đồi núi và mặt nước chiếm trên 75% diện tích nên chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng chiếm phần lớn chi phí đầu tư của dự án.

3. Nội dung đề xuất về quy hoạch 1/500 cho dự án:

ü Tên dự án: Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng.

ü Tên nhà đầu tư: CÔNG TY CP NGỌC TRANG XANH.

ü Địa điểm nghiên cứu lập dự án tại khu đất có tổng diện tích khoảng (50 ha).

Vị trí dự án có tứ cận được xác định như sau:

- Phía đông tiếp giáp đất rừng ,

- Phía tây tiếp giáp núi và đất rừng ,

- Phía nam tiếp giáp núi đá và đất rừng;

- Phía bắc tiếp giáp núi đá.

Thuộc địa phận huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông.  

Mục tiêu đầu tư của dự án: Xây dựng Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng tận dụng những lợi thế của địa điểm đồi núi, thuộc huyện Đắk Glong đất dự án nằm trên đỉnh núi có tầm nhìn rộng việc xây dựng một dư án dịch vụ du lịch sinh thái, văn hoá thể thao giải trí, có dấu ấn tri thức tạo ra được sản phẩm là một dự án mang điểm nhấn hội đủ các yếu tố sạch đẹp có không gian văn hóa truyền thống, có hiệu quả kinh tế góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương đáp ứng nhu cầu thị trường du lịch theo định hướng phát triển quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của tỉnh Đắk Nông .

Phát triển hệ sinh thái tự nhiên rừng để trồng cây dược liệu: Áp dụng những kỹ thuật về lai tạo nhân giống các loại cây dược liệu quý hiếm nhằm tạo ra khu Du lịch Sinh thái với mảng rừng cây xanh và trang trại trồng cây dược liệu quý.

Nhận thấy nhu cầu của xã hội, sau khi nghiên cứu và nắm vững các yếu tố kinh tế và kỹ thuật trong lĩnh vực dược liệu, chúng tôi quyết định đầu tư xây dựng dự án tại một nơi có khí hậu ôn hòa, nguồn nước dồi dào và đất đai màu mỡ trên vùng núi. Vùng đất này hứa hẹn sẽ là trang trại dược liệu lớn và hiện đại của tỉnh Đắk Nông bằng việc áp dụng những kỹ thuật tiên tiến hiện nay để sản xuất những loại dược liệu quý và kết hợp du lịch sinh thái khám chữa bệnh, nghỉ dưỡng. Từ đó chúng tôi tin tưởng rằng không bao lâu nữa nhân dân trong tỉnh cũng như cả nước sẽ được hưởng thụ các loại thuốc dược liệu và các sản phẩm từ dự án đem lại với chất lượng và giá cả cạnh tranh.

4. Đề xuất của Công ty - Chủ Đầu tư dự án:

- Mô hình đầu tư của chủ đầu tư là bảo tồn nguyên rừng phòng hộ đầu nguồn, chỉ tận dụng khu vực đất trống và vùng thác nước, khu vực có suối nước chảy để làm du lịch sinh thái và các vùng đất hoang sơ cây dại được cải tạo để trồng cây dược liệu. Với vùng đất hiện tại là đất rừng phòng hộ, núi đá và chỉ có ít hộ dân sinh sống tại đây là điều kiện cần để phát triển nhanh khu dân cư luôn là lợi thế cho phát triển kinh tế địa phương. Đây là lợi thế cần phải được triển khai nhanh và đồng bộ góp phần xây dựng và phát triển kinh tế tại địa phương.

5. Tên dự án: “Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng ”

Nguồn vốn đầu tư: đầu tư dự kiến 120.000.000000 đồng (Một trăm hai mươi tỷ đồng) từ nguồn vốn của doanh nghiệp và vốn vay.

6. Thời gian thực hiện dự án dự kiến:

A) Tiến độ góp vốn: Góp vốn ngay sau khi có quyết định đầu tư

B) Tiến độ thực hiện đầu tư dự án: thời gian 24 tháng

C)Tiến độ thực hiện xây dựng cơ bản:

Tiến độ thực hiện: 24 tháng kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư, trong đó các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:

Nay, Công ty chúng tôi lập tờ trình này, kính đề nghị UBND Tỉnh Đắk Nông cùng các Sở, ban ngành liên quan xem xét có chủ trương cho phép Công ty chúng tôi được thoa thuận địa điểm khảo sát lập dự án đầu tư và hồ sơ thiết kế quy hoạch 1/500 Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng và tự thực hiện bằng nguồn kinh phí của mình để lập dự án đầu tư.

Nếu được sự đồng ý của UBND tỉnh, Công ty chúng tôi xin cam đoan chấp hành đầy đủ các qui định của nhà nước, lập dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế quy hoạch 1/500, lập dự án đầu tư, báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập phương án quy hoạch bảo tồn rừng phòng hộ đầu nguồn trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt thực hiện và nộp thuế đất và các lệ phí khác đầy đủ.

Xin chân thành cám ơn!

- GCN đăng ký kinh doanh;

- Bản đồ trích lục vị trí khu đất;

- Bản đồ vị trí xin chủ trương quy hoạch khu đất;

Liên hệ tư vấn:

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG Địa chỉ: Số 28 B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Q 1, TPHCM Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM ĐT: (028) 35146426 - (028) 22142126  – Fax: (028) 39118579 - Hotline 090 3649782 Website: www.khoanngam.com;  www.lapduan.info; Email: nguyenthanhmp156@gmail.com ; thanhnv93@yahoo.com.vn