DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI DƯỚI TÁN RỪNG TRONG LÒNG HỒ TÀ ĐÙNG – QUY HOẠCH 1/500 VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

Trong bối cảnh du lịch sinh thái ngày càng trở thành xu hướng chủ đạo, việc đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên, bảo tồn hệ sinh thái và phát triển bền vững đang được nhiều địa phương khuyến khích. Công ty Cổ phần Ngọc  định hướng triển khai dự án Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng tại huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông với quy mô khoảng 50 ha, nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng tự nhiên và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Qua quá trình khảo sát thực địa và làm việc với UBND huyện Đắk Glong, khu vực nghiên cứu được đánh giá là phù hợp để phát triển mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp nông nghiệp dược liệu. Dự án không chỉ hướng đến mục tiêu kinh tế mà còn góp phần bảo vệ môi trường, phát triển rừng bền vững và nâng cao giá trị tài nguyên thiên nhiên.

Về điều kiện thuận lợi, khu vực lòng hồ Tà Đùng được xem là một trong những điểm có cảnh quan đặc sắc của tỉnh Đắk Nông, với địa hình đồi núi bao quanh, mặt nước rộng lớn và hệ sinh thái rừng phong phú. Đây là khu vực được lãnh đạo tỉnh và địa phương quan tâm, kêu gọi đầu tư phát triển du lịch sinh thái. Mật độ dân cư thấp tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh, riêng biệt và gần gũi với thiên nhiên.

Phần lớn diện tích đất trong khu vực dự kiến đầu tư thuộc đất rừng do Nhà nước quản lý, có nhiều suối tự nhiên, hồ nước và thảm thực vật đa dạng. Những yếu tố này tạo nên lợi thế lớn trong việc phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, trải nghiệm thiên nhiên và nghiên cứu dược liệu. Địa hình đồi núi với tầm nhìn rộng mở ra lòng hồ cũng là điểm nhấn quan trọng, tạo giá trị cảnh quan đặc biệt cho dự án.

Bên cạnh những thuận lợi, dự án cũng đối mặt với một số khó khăn nhất định. Hệ thống giao thông hiện hữu trong khu vực chưa hoàn chỉnh, việc tiếp cận bằng phương tiện cơ giới còn hạn chế, gây khó khăn cho quá trình thi công và vận chuyển vật liệu. Ngoài ra, địa hình đồi núi kết hợp với diện tích mặt nước chiếm trên 75% tổng diện tích khiến chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước và xử lý môi trường tăng cao.

Tuy nhiên, với định hướng phát triển lâu dài và bền vững, những khó khăn này có thể được khắc phục thông qua quy hoạch hợp lý, ứng dụng công nghệ xây dựng phù hợp với địa hình và sử dụng các giải pháp hạ tầng thân thiện môi trường.

Về nội dung đề xuất quy hoạch chi tiết 1/500, dự án có tên gọi là Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng, do Công ty Cổ phần Ngọc Trang Xanh làm chủ đầu tư. Khu đất nghiên cứu có diện tích khoảng 50 ha, nằm trên địa bàn huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông.

Vị trí dự án được xác định với các ranh giới cụ thể: phía Đông giáp đất rừng, phía Tây giáp núi và đất rừng, phía Nam giáp núi đá và đất rừng, phía Bắc giáp núi đá. Đây là khu vực có địa hình tự nhiên đa dạng, bao gồm đồi núi, rừng tự nhiên và mặt nước, rất phù hợp để phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái đặc trưng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng một khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng chất lượng cao, tận dụng tối đa lợi thế về cảnh quan và hệ sinh thái tự nhiên. Dự án hướng đến việc tạo ra một không gian du lịch kết hợp giữa nghỉ dưỡng, văn hóa, thể thao và giải trí, đồng thời mang đậm dấu ấn tri thức và giá trị bản địa.

Một trong những định hướng quan trọng của dự án là phát triển hệ sinh thái rừng kết hợp trồng cây dược liệu. Thông qua việc áp dụng các kỹ thuật hiện đại trong lai tạo và nhân giống, dự án sẽ hình thành một khu vực trồng các loại dược liệu quý hiếm, vừa phục vụ sản xuất vừa kết hợp tham quan, nghiên cứu và trải nghiệm cho du khách.

Việc phát triển mô hình trang trại dược liệu trong khu du lịch sinh thái không chỉ tạo thêm giá trị kinh tế mà còn góp phần bảo tồn nguồn gen thực vật quý, nâng cao nhận thức về y học cổ truyền và mở ra hướng phát triển du lịch chăm sóc sức khỏe.

Khu vực dự án có điều kiện tự nhiên thuận lợi với khí hậu ôn hòa, nguồn nước dồi dào và đất đai màu mỡ, rất phù hợp cho việc phát triển các loại cây dược liệu. Đây sẽ là nền tảng để xây dựng một trang trại dược liệu quy mô lớn, hiện đại, ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất.

Bên cạnh đó, dự án còn định hướng phát triển các dịch vụ du lịch gắn với chăm sóc sức khỏe như nghỉ dưỡng, trị liệu bằng dược liệu, thiền, yoga và các hoạt động trải nghiệm thiên nhiên. Sự kết hợp giữa du lịch sinh thái và y học dược liệu sẽ tạo ra sản phẩm du lịch độc đáo, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.

Về mặt quy hoạch, dự án sẽ được tổ chức theo các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu lưu trú sinh thái, khu dịch vụ trung tâm, khu tham quan trải nghiệm, khu trồng dược liệu và khu bảo tồn rừng tự nhiên. Các công trình xây dựng sẽ được thiết kế hài hòa với cảnh quan, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và hạn chế tối đa tác động đến hệ sinh thái.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ nhưng theo hướng bền vững, ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo, xử lý nước thải tuần hoàn và quản lý chất thải hiệu quả. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn đảm bảo tiêu chí phát triển xanh của dự án.

Dự án khi hoàn thành sẽ mang lại nhiều lợi ích kinh tế – xã hội cho địa phương, bao gồm tạo việc làm cho người dân, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển các ngành dịch vụ liên quan. Đồng thời, dự án cũng góp phần quảng bá hình ảnh du lịch Đắk Nông, đặc biệt là khu vực hồ Tà Đùng, trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch quốc gia.

Tóm lại, dự án Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng trong lòng hồ Tà Đùng là một hướng đi phù hợp với xu thế phát triển du lịch hiện đại. Với lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, định hướng quy hoạch hợp lý và sự đầu tư bài bản, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong phát triển du lịch sinh thái của tỉnh Đắk Nông, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế bền vững.