BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỤM CÔNG NGHIỆP

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỤM CÔNG NGHIỆP PHÚ CHÁNH

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thủ tục xin Giấy phép môi trường (GPMT) và giấy phép xây dựng cho Dự án đầu tư Cụm công nghiệp Phú Chánh 1, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

1. Tên và chủ đầu tư Dự án

• Tên Dự án: Cụm Công nghiệp Phú Chánh 1 – huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cheng Chia Wood.
  • Đại diện pháp luật: Ông Lin Chin Chao – Tổng Giám đốc.
  • Quốc tịch: Đài Loan.
  • Địa chỉ: Thị trấn Uyên Hưng, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

2. Vị trí địa lý và quy mô

• Vị trí: Xã Phú Chánh, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
• Tổng diện tích quy hoạch: 119,9945 ha (1.199.945,01 m²).
• Ranh giới khu đất:
  • Phía Bắc: giáp đất dân cư và đất lâm nghiệp.
  • Phía Nam: giáp khu tái định cư và nhà ở công nhân.
  • Phía Đông: giáp dân cư hiện hữu.
  • Phía Tây: giáp đất dân cư và đất lâm nghiệp.
• Tọa độ địa lý: X = 1.224.227,91; Y = 604.124,34.

Vị trí này tiếp giáp với nhiều khu đô thị công nghiệp, đặc biệt là phường Hòa Phú và Phú Tân – hai phường trung tâm của khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ tỉnh Bình Dương, do đó, có ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển hạ tầng công nghiệp của địa phương.

II. Mục tiêu đầu tư Dự án và nhu cầu pháp lý về môi trường

1. Mục tiêu chính của Dự án

Dự án được triển khai nhằm:

• Tạo ra hạ tầng cụm công nghiệp hoàn chỉnh, thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất – chế biến – công nghiệp hỗ trợ.
• Tăng cường khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại tỉnh Bình Dương.
• Tạo việc làm, tăng thu ngân sách, nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương.
• Đóng góp vào chiến lược phát triển bền vững ngành công nghiệp vùng Đông Nam Bộ.

2. Yêu cầu pháp lý và hồ sơ cần thiết

Theo Luật Bảo vệ Môi trường hiện hành và các nghị định, thông tư hướng dẫn, Dự án phải thực hiện các thủ tục pháp lý về môi trường và xây dựng như sau:

• Lập và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
• Xin cấp Giấy phép môi trường (GPMT).
• Xin cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp.

III. Nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

1. Cơ sở pháp lý lập ĐTM

• Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14.
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
• Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT quy định kỹ thuật đánh giá tác động môi trường.
• Các tiêu chuẩn, quy chuẩn môi trường quốc gia liên quan.

2. Phạm vi và nội dung ĐTM

Báo cáo ĐTM của Dự án Cụm công nghiệp Phú Chánh 1 bao gồm các nội dung:

• Mô tả hiện trạng môi trường tự nhiên và kinh tế – xã hội của khu vực: địa hình, thổ nhưỡng, hệ sinh thái, khí hậu, nguồn nước, dân cư, hiện trạng sử dụng đất.
• Dự báo và đánh giá các nguồn tác động đến môi trường trong giai đoạn thi công và vận hành:
  • Ô nhiễm không khí (bụi, khí thải).
  • Tiếng ồn, độ rung.
  • Ô nhiễm nước mặt, nước ngầm.
  • Rác thải xây dựng, rác thải sinh hoạt.
  • Tác động đến sinh vật, hệ sinh thái.
• Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường:
• Xử lý nước thải, chất thải rắn.
• Hệ thống thu gom nước mưa và xử lý sơ bộ.
• Hành lang cách ly an toàn môi trường.
• Biện pháp quản lý tiếng ồn, bụi, mùi.

3. Tác động trong giai đoạn xây dựng

• Chất thải rắn: phát sinh từ hoạt động san lấp, đào đắp, bê tông, vật liệu thừa.
• Nước thải: từ sinh hoạt của công nhân và nước mưa chảy tràn.
• Bụi, tiếng ồn, khí thải: do xe vận tải, máy móc thi công.
• Ảnh hưởng cộng đồng dân cư: về giao thông, tiếng ồn, an ninh trật tự.

4. Tác động trong giai đoạn vận hành

• Nước thải công nghiệp: phát sinh từ nhà máy trong cụm.
• Chất thải nguy hại: dầu nhớt, dung môi, hóa chất công nghiệp.
• Rủi ro cháy nổ: trong các nhà máy có sử dụng nguyên liệu dễ cháy.
• Ảnh hưởng đến hạ tầng đô thị: nếu không kiểm soát lưu lượng giao thông và cấp – thoát nước tốt.

IV. Thủ tục xin Giấy phép môi trường (GPMT)

1. Căn cứ pháp lý

• Điều 39, 40 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020.
• Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.
• Nghị định 08/2022/NĐ-CP.

2. Trình tự thủ tục xin cấp GPMT

1. Chuẩn bị hồ sơ:
   • Văn bản đề nghị cấp giấy phép.
   • Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường.
   • Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt.
   • Tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất, dự án đầu tư.
2. Cơ quan tiếp nhận:
   • Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương.
3. Thời gian giải quyết:
   • Tối đa 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
4. Hiệu lực của GPMT:
   • Tối đa 7 năm đối với cụm công nghiệp.

V. Giấy phép xây dựng Cụm công nghiệp Phú Chánh 1

1. Căn cứ pháp lý

• Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
• Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020.
• Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

2. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Thiết kế bản vẽ kỹ thuật đã được thẩm định.
• Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt.
• Các văn bản pháp lý về quyền sử dụng đất.

3. Cơ quan cấp phép

• Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương (nếu phân cấp).
• Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

VI. Đề xuất các biện pháp bảo vệ môi trường trong vận hành

1. Thiết lập hệ thống xử lý nước thải tập trung: công suất phù hợp với nhu cầu xả thải của toàn bộ cụm.
2. Xây dựng mạng lưới thoát nước mưa và nước thải riêng biệt: hạn chế rủi ro ô nhiễm nguồn nước.
3. Khu lưu giữ chất thải nguy hại: phải có mái che, nền chống thấm, biển cảnh báo, hồ sơ theo dõi hàng năm.
4. Cây xanh cách ly: bố trí cây xanh tối thiểu chiếm 10-15% tổng diện tích để tạo hành lang sinh thái, giảm bụi, tiếng ồn.
5. Quan trắc môi trường định kỳ: không khí, nước thải, nước mặt, tiếng ồn, độ rung.

VII. Kết luận và kiến nghị

Dự án đầu tư Cụm công nghiệp Phú Chánh 1 là một trong những dự án có quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp tỉnh Bình Dương giai đoạn đến năm 2030. Việc thực hiện nghiêm túc các yêu cầu pháp lý về môi trường là điều kiện tiên quyết để dự án được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo phát triển bền vững.

Cần đặc biệt lưu ý đến việc lập báo cáo ĐTM, triển khai đồng bộ các công trình bảo vệ môi trường trước và trong khi vận hành, tuân thủ đúng quy trình cấp GPMT và giấy phép xây dựng. Đồng thời, cần xây dựng một hệ thống giám sát – đánh giá môi trường hiệu quả, có tính dự báo và ứng phó với các tình huống rủi ro phát sinh trong suốt vòng đời của dự án.

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1 TÊN DỰ ÁN
DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP PHÚ CHÁNH 1 – HUYỆN TÂN UYÊN
1.2 CHỦ DỰ ÁN
- Tên tiếng Việt đầy đủ : CÔNG TY TNHH CHENG CHIA WOOD
- Địa chỉ:  Thị trấn Uyên Hưng, huyện Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
- Điện thoại:
- Người đại diện theo pháp luật: Ông LIN CHIN CHAO
- Chức vụ: Tổng Giám đốc
- Quốc tịch : Đài Loan
1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ DỰ ÁN
Dự án Cụm công nghiệp Phú Chánh 1 có quy mô diện tích quy hoạch là 1.199.945,01 m2 (119,99 ha); được xây dựng tại xã Phú Chánh, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Ranh giới của khu đất dự án được xác định như sau:
- Phía Đông : giáp đất dân cư hiện hữu
- Phía Tây : giáp đất dân cư hiện hữu và đất lâm nghiệp
- Phía Nam : giáp dự án khu tái định cư và nhà ở công nhân CCN Phú Chánh 1
- Phía Bắc : giáp đất dân cư hiện hữu và đất lâm nghiệp
- Tọa độ dự án: X(m):1224227.91; Y(m):604124.34
Khu vực dự án thuộc xã Phú Chánh có vị trí giáp với phường Hoà Phú và phường Phú Tân là hai phường mới đồng thời là phường trung tâm của khu đô thị công nghiệp và dịch vụ. Do vậy, vị trí khu vực dự án rất thuận lợi cho sự phát triển của các nhà máy trong cụm công nghiệp trong tương lai.
Dự án nằm gần tuyến đường giao thông ĐT742 khoảng 200m và cách ly với các hộ dân cư về phía Tây và Tây Bắc vực bằng tuyến đường đất hiện hữu bao quanh dự án. Các hướng khác chủ yếu là giáp vườn cao su.
 

LIÊN HỆ LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỤM CÔNG NGHIỆP