Dự án trồng và bảo tồn cây Sim rừng Phú Quốc

BÁO CÁO NGHIÊN CỨU CHUYÊN SÂU VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẢO TỒN CÂY SIM RỪNG PHÚ QUỐC VÀ KHU KHẢO NGHIỆM TRỒNG NẤM LINH CHI

Dự án đầu tư xây dựng khu bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc kết hợp khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi được thiết kế theo định hướng phát triển nông - lâm kết hợp, trên cơ sở khai thác hợp lý tài nguyên rừng đặc dụng và rừng phòng hộ. Đây là mô hình kết hợp giữa bảo tồn đa dạng sinh học, phát triển kinh tế nông lâm nghiệp sinh thái và phục vụ du lịch trải nghiệm. Dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc gìn giữ nguồn gen cây sim bản địa, đồng thời thử nghiệm ứng dụng mô hình sản xuất nông nghiệp bền vững, thân thiện với môi trường tại địa bàn huyện đảo Phú Quốc.

Cơ sở pháp lý và sự cần thiết phải đầu tư

Căn cứ định hướng phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững của Chính phủ; các chủ trương khuyến khích doanh nghiệp tham gia vào công tác bảo tồn đa dạng sinh học, phục hồi rừng tự nhiên; kết hợp phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, mô hình du lịch sinh thái – nông nghiệp – trải nghiệm. Đồng thời, sự cần thiết bảo tồn cây sim rừng, vốn là loài bản địa quý hiếm, có giá trị sinh học, kinh tế và văn hóa cao trong cộng đồng dân cư Phú Quốc, càng khẳng định tính cấp thiết của dự án.

Trước áp lực phát triển đô thị, khai thác du lịch ồ ạt và biến đổi khí hậu, thảm thực vật tự nhiên, đặc biệt là hệ sinh thái rừng đặc dụng Phú Quốc đang có nguy cơ suy giảm nghiêm trọng. Cây sim – một trong những biểu tượng đặc trưng của Phú Quốc – cũng đang bị thu hẹp phạm vi phân bố, ảnh hưởng đến khả năng tái sinh tự nhiên và các giá trị sinh học liên quan.

Mặt khác, nhu cầu tiêu dùng các sản phẩm nấm dược liệu tại Việt Nam và quốc tế đang gia tăng nhanh, trong đó nấm linh chi là mặt hàng được đánh giá cao về dược tính và thị trường ổn định. Tuy nhiên, phần lớn sản phẩm nấm linh chi trên thị trường hiện nay là hàng nhập khẩu, chưa khai thác được lợi thế nội địa hóa nguồn giống, chủ động quy trình sản xuất và phát triển sản phẩm có nguồn gốc bản địa. Do đó, khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi gắn với nghiên cứu và phát triển sản phẩm từ nấm rừng là bước đi chiến lược cần thiết và phù hợp với xu thế phát triển nông nghiệp sinh học.

Tổng quan dự án và quy mô đầu tư

Dự án được triển khai tại xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang trên diện tích 18,59 ha bao gồm: 5,92 ha rừng đặc dụng, 11,63 ha rừng phòng hộ do Ban quản lý rừng đặc dụng Phú Quốc quản lý và 1,04 ha đất do chủ đầu tư sở hữu. Đây là khu vực có địa hình đặc trưng với sinh cảnh phù hợp cho việc phục hồi sinh thái, trồng và bảo tồn cây bản địa, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất nông nghiệp quy mô nhỏ, bền vững và nghiên cứu thực nghiệm.

Tổng mức đầu tư của dự án là 48 tỷ đồng, trong đó 14,4 tỷ đồng là vốn tự có của Công ty Cổ phần Sản xuất thương mại và Dịch vụ Sơn Phát, 33,6 tỷ đồng còn lại là vốn vay thương mại. Dự án được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn trong giai đoạn từ tháng 01/2019 đến tháng 12/2020, đưa vào vận hành khai thác từ tháng 01/2021. Dự án được tổ chức và vận hành trực tiếp bởi chủ đầu tư với sự hỗ trợ tư vấn kỹ thuật từ các chuyên gia trong nước và quốc tế.

Mục tiêu đầu tư và phương án tổ chức hoạt động

Mục tiêu tổng thể của dự án là phát triển mô hình bảo tồn sinh học kết hợp sản xuất nông nghiệp sinh thái, qua đó góp phần bảo vệ rừng, phát triển kinh tế địa phương và nâng cao nhận thức cộng đồng về vai trò của bảo tồn tài nguyên thiên nhiên.

Cụ thể, dự án hướng tới:

Trồng và bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc dưới tán rừng đặc dụng và phòng hộ, sử dụng phương pháp bán tự nhiên nhằm bảo vệ tính nguyên sinh của sinh cảnh rừng.
Phục hồi các khu vực đồi trọc, đất trống, các khu sinh thái bị thoái hóa bằng cây sim và cây bản địa kết hợp nhằm tăng độ che phủ rừng, cải thiện vi khí hậu.
Xây dựng khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi tại khu vực đất do doanh nghiệp sở hữu, ứng dụng công nghệ sinh học trong việc nhân giống, nuôi trồng và chiết xuất sản phẩm từ nấm linh chi bản địa.
Hình thành khu du lịch sinh thái với các sản phẩm du lịch trải nghiệm như: tham quan khu bảo tồn sim rừng, học tập mô hình trồng nấm linh chi, tìm hiểu hệ sinh thái rừng và giá trị dược liệu tự nhiên.

Giải pháp kỹ thuật và tổ chức xây dựng

Dự án áp dụng các giải pháp kỹ thuật thân thiện môi trường, tôn trọng hệ sinh thái rừng tự nhiên. Các hạng mục xây dựng chính bao gồm:

Khu vườn ươm giống cây sim và nấm linh chi;
Hệ thống tưới tiêu tự động bằng năng lượng mặt trời;
Các tuyến đường nội bộ sinh thái (không bê tông hóa);
Khu vực nhà điều hành và phòng nghiên cứu;
Khu sản xuất thử nghiệm và kho bảo quản sản phẩm;
Hệ thống thu gom nước mưa và xử lý nước thải sinh học.

Kỹ thuật trồng sim được nghiên cứu bởi các viện lâm nghiệp kết hợp trồng xen canh dưới tán rừng, với mật độ phù hợp để không ảnh hưởng đến tầng tán cây rừng và đảm bảo sự phát triển tự nhiên của hệ vi sinh vật đất. Riêng khu vực trồng nấm linh chi được đầu tư nhà trồng nấm có mái che lưới, hệ thống kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm tự động, đồng thời tiến hành khảo nghiệm nhiều dòng nấm để chọn lọc giống thích hợp với điều kiện tự nhiên Phú Quốc.

Hiệu quả kinh tế – tài chính

Sản phẩm chủ lực của dự án bao gồm:

Cây sim giống, quả sim tươi, rượu sim chế biến tại chỗ;
Nấm linh chi khô, chế phẩm dược liệu từ nấm;
Dịch vụ du lịch sinh thái gắn với trải nghiệm nông nghiệp.

Dự kiến doanh thu trung bình mỗi năm trong giai đoạn ổn định (sau 3 năm hoạt động) đạt khoảng 12 – 15 tỷ đồng từ cả ba nhóm sản phẩm – dịch vụ nêu trên. Với chi phí vận hành ổn định ở mức 6 – 7 tỷ đồng/năm, dự án đạt lợi nhuận ròng khoảng 5 – 6 tỷ đồng/năm.

Phân tích tài chính cho thấy:

Thời gian thu hồi vốn (PP): 8 – 9 năm;
Suất sinh lời nội bộ (IRR): 13 – 15%;
Giá trị hiện tại ròng (NPV) dương ở mức lãi suất chiết khấu 10% cho thấy tính khả thi tài chính;
Tỷ suất lợi nhuận ròng trên doanh thu đạt 30 – 35%, đảm bảo hiệu quả vận hành ổn định lâu dài.

Tác động xã hội – môi trường

Dự án tạo việc làm thường xuyên cho khoảng 40 lao động địa phương và hàng trăm lượt lao động thời vụ trong mùa vụ. Ngoài ra, các hoạt động du lịch trải nghiệm và giáo dục môi trường sẽ giúp cộng đồng địa phương nâng cao nhận thức về bảo vệ rừng, tài nguyên bản địa và khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên.

Về môi trường, dự án góp phần phủ xanh diện tích đất trống, nâng cao độ che phủ rừng, cải thiện vi khí hậu và đa dạng sinh học. Toàn bộ quy trình sản xuất nấm linh chi không sử dụng hóa chất, đảm bảo các tiêu chuẩn về sản xuất sạch, không phát thải nguy hại ra môi trường.

Kết luận

Dự án đầu tư khu bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc và khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi là một mô hình tiêu biểu trong việc kết hợp giữa bảo tồn – sản xuất – du lịch sinh thái. Đây là giải pháp phù hợp với định hướng phát triển bền vững vùng đảo Phú Quốc, góp phần gìn giữ tài nguyên sinh học, phát triển sản phẩm bản địa, tạo sinh kế cho người dân và thúc đẩy kinh tế xanh.

Với tính khả thi cao về mặt kỹ thuật, hiệu quả kinh tế ổn định, cơ chế vận hành minh bạch và hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp – người dân – nhà nước, dự án xứng đáng được các cấp chính quyền, tổ chức bảo tồn và các đối tác tài chính quan tâm, hỗ trợ để sớm triển khai và phát huy hiệu quả thực tế trong thời gian tới.

STT	LOẠI ĐẤT	DIỆN TÍCH (m²)	TỶ LỆ (%)
1	Đất dự án xây dựng công trình	2,000	19.23%
2	Đất giao thông nội bộ	800	7.69%
3	Đất cây xanh	1,200	11.54%
4	Đất trang trại trồng nấm	6,400	61.54%
5	Tổng cộng	10,400	100%

TT	Chỉ tiêu	Giá trị	Ghi chú
1	Tổng đầu tư có VAT (1.000 đồng)	48,000,000
2	Hệ số chiết khấu r (WACC)	9.74%
3	Giá trị hiện tại ròng NPV (1.000 đồng)	72,346,370
4	Suất thu lợi nội tại IRR	25.79%
5	Thời gian hoàn vốn PP: Có chiết khấu	5 năm 5 tháng
6	Không chiết khấu	6 năm 9 tháng
	Kết luận	Dự án hiệu quả

Dự án trồng và bảo tồn cây Sim rừng Phú Quốc

I.1. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

I.2. Mô tả sơ bộ dự án

I.1. Hình thức đầu tư

I.2. Qui mô đầu tư trang trại

I.2.1. Diện tích dự án bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc và khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi

I.2.2. Diện tich khu trồng và bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc

I.3. Lựa chọn mô hình đầu tư

I.3.1. Khu điều hành và nhà kho xưởng thu hoạch bảo quản sản phẩm

I.3.2. Khu trại trồng nấm linh chi

I.3.3. Mô hình các hạng mục đầu tư dự án bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc và khu khảo nghiệm trồng nấm linh chi

I.1. Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án

I.2. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội

II.1. Kết luận

II.2. Kiến nghị dự án trồng và bảo tồn cây sim rừng Phú Quốc

DỰ ÁN BẢO TỒN CÂY SIM RỪNG PHÚ QUỐC KẾT HỢP PHỤC HỒI SINH THÁI VÀ DU LỊCH TRẢI NGHIỆM

Địa điểm: Xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Quy mô: 18,59 HA

Sản phẩm liên quan

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

DANH MỤC

FANPAGE

DỊCH VỤ KHOAN NGẦM HDD

DỰ ÁN HOT

HOTLINE

CHÍNH SÁCH CHUNG

Về chúng tôi

Thông tin - chính sách

Liên hệ