DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỤM CÔNG NGHIỆP TAM LẬP 

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 3
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 3
I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình 3
I.3. Mô tả sơ bộ dự án 3
I.4. Sản phẩm của dự án. 3
I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án 3
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 5
II.1. Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng cụm công nghiệp 5
II.2. Mục tiêu của dự án. 6
CHƯƠNG III: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 7
III.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM 7
1.1. Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2012: 7
1.1 Tình hình kinh tế xã hội. 7
1.2 Dự báo kinh tế vĩ mô Việt Nam năm 2013 8
1.3 Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Bình Dương. 9
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM QUY HOẠCH CỤM CÔNG NGHIỆP 10
IV.1. Địa điểm quy hoạch cụm công nghiệp 10
IV.2. Điều kiện tự nhiên 11
IV.2.1. Địa hình 11
IV.2.2. Điều kiện tự nhiên 11
IV.3. Điều kiện tự nhiên tỉnh Bình Dương 11
IV.4. Qui mô xây dựng 15
IV.4.1. Nhu cầu lao động 16
IV.4.1.1. Nhu cầu sử dụng nhiên liệu 16
IV.4.1.2. Nhu cầu dùng điện và nước 16
CHƯƠNG V: QUY HOẠCH TỔNG THỂ – GIẢI PHÁP XÂY DỰNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP 17
PHÙ HỢP VỚI CỤM CN 17
V.1.1. Hệ thống cấp thoát nước 20
V.1.2. Hệ thống cấp điện 20
V.1.3. Hệ thống phòng cháy chữa cháy 20
CHƯƠNG VI: THIẾT KẾ HẠ TẦNG KỸ THUẬT 21
VI.1. San nền 21
VI.2. Đường giao thông 21
VI.3. Hệ thống thoát nước mưa 25
VI.4. Hệ thống thoát nước bẩn 26
VI.5. Cắm mốc xây dựng và chỉ giới đường đỏ 26
VI.6. Hệ thống chiếu sáng 26
VI.7. Thoát nước và xử lý nước bẩn 27
VI.8. Hệ thống cấp nước 29
VI.9. Hệ thống điện 30
VI.10. Chủ trương đầu tư xây dựng 31
CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 33
VII.1. Phương án Vận hành cụm công nghiệp 33
VII.2. Phương án sử dụng lao động và chi phí tiền lương 33
CHƯƠNG VIII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG XÂY DỰNG 35
VIII.1. Tiến độ thực hiện 35
VIII.2. Giải pháp thi công xây dựng 35
VIII.2.1. Phương án thi công 35
VIII.3. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG 35
VIII.3.1. Hạ tầng kỹ thuật 35
VIII.4. Hình thức quản lý dự án 36
CHƯƠNG IX: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN 37
IX.1. Đánh giá tác động môi trường 37
IX.1.1. Giới thiệu chung 37
IX.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 37
IX.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng 40
IX.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 41
IX.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 42
IX.1.6. Phương án xử lý môi trường khi vận hành nhà máy 44
IX.1.7. Chương trình giám sát môi trường 45
IX.1.8. Kết luận 47
CHƯƠNG X: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 48
X.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư 48
X.2. Nội dung Tổng mức đầu tư 48
X.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt 49
X.2.2. Chi phí thiết bị 49
X.2.3. Chi phí quản lý dự án: 49
X.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: 50
CHƯƠNG XI: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 52
XI.1. Nguồn vốn 52
CHƯƠNG XII: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 53
XII.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 53
XII.1.1. Các thông số giả định dùng để tính toán 53
XII.1.2. Cơ sở tính toán 53
XII.1.3. Tính toán tổng doanh thu 53
XII.2. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án 62
XII.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 63
XII.4. Các hiệu quả khác 63
CHƯƠNG XIII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 64
XIII.1. Kết luận 64
XIII.2. Kiến nghị 64

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỤM CÔNG NGHIỆP TAM LẬP TRONG TỔ HỢP CÁC NHÀ MÁY SẢN XUẤT GIA CÔNG CHẾ TẠO
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN     
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
-  Tên công ty :  Công ty Cổ Phần Hưng Hải Thịnh
-  Địa chỉ   : 164 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM;
- Giấy phép KD : 0303354784 do Sở Kế hoạch TP.HCM  cấp lần 6 ngày 07/05/2013;
-  Điện thoại         :   (08) 35173584 ;   Fax:  (08) 35173583
- Đại diện     :  .                                    ;  Chức vụ: .
-  Mã số thuế        :   0303354784
I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình
- Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
- Địa chỉ : 156 Nguyễn Văn Thủ, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
- Điện thoại : (08) 22142126  ;   Fax:  (08) 39118579
I.3. Mô tả sơ bộ dự án
Công ty Cổ phần Hưng Hải Thịnh dự kiến đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp phụ trợ đa ngành nghề Tam Lập với diện tích khoảng 682.437m2 tại xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án bao gồm các hạng mục công việc như sau:
Đầu tư xây dựng hạ tầng cho Cụm Công nghiệp phụ trợ đa ngành nghề Tam Lập.
I.4. Sản phẩm của dự án.
- Khu đất được đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, phân lô cho các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài thuộc lĩnh vực sản xuất, công nghiệp phụ trợ đa ngành nghề thuê.
I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỤM CÔNG NGHIỆP TAM LẬP 
 XEM TIẾP THEO