DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH SINH THÁI LÀNG LỀU DÂN TỘC

DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH SINH THÁI LÀNG LỀU DÂN TỘC

DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH SINH THÁI LÀNG LỀU DÂN TỘC

  • Mã SP:DADT KDL
  • Giá gốc:35,000,000 vnđ
  • Giá bán:30,000,000 vnđ Đặt mua

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC
-----------    ----------

 

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH SINH THÁI  LÀNG LỀU DÂN TỘC THÁI


DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH 
LÀNG LỀU DÂN TỘC THÁI

 

ĐỊA ĐIỂM:  Xã Xăm Khòe, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình
CHỦ ĐẦU TƯ:   CÔNG TY TNHH TMDV ĐƯỜNG MÒN ĐÔNG DƯƠNG

                  ĐƠN VỊ TƯ VẤN                                     CHỦ ĐẦU TƯ
                         GIÁM ĐỐC                                                       GIÁM ĐỐC

 

 

TP. HCM - năm 2016
NỘI DUNG

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 3
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 3
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình 3
I.3. Mô tả sơ bộ dự án 3
I.4. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới. 3
I.5. Thời hạn đầu tư: 3
I.6. Cơ sở pháp lý triển khai dự án 3
CHƯƠNG II: THỊ TRƯỜNG KHÁCH DU LỊCH VIỆT NAM 6
II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM 6
1.1 Tình hình kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm 2016. 6
1.2 Khách quốc tế đến Việt Nam năm 2016 6
II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Hòa Bình  . 7
II.3. Nhận định và phân tích tình hình thị trường phát triển du lịch 9
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 18
III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án 18
III.2. Mục tiêu đầu tư Khu du lịch Làng Lều dân tộc Thái 19
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 20
IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng 20
IV.2. Đặc điểm hiện trạng khu đất xây dựng: 22
IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 23
IV.4.1. Đường giao thông 23
IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng 24
CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 25
V.1. Phạm vi dự án 25
V.2. Lựa chọn mô hình đầu tư 25
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ 30
VI.1. Sơ đồ cơ cấu phân khu chức năng 30
VI.2. Quy hoạch sử dụng đất: 30
VI.3. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: 30
VII.2. Giải pháp thiết kế công trình 31
VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án 31
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch: 31
VII.2.3. Giải pháp kiến trúc: 31
VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật 31
CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 33
VII.1. Phương án hoạt động và sử dụng người lao động 33
CHƯƠNG VIII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH 35
VIII.1. Tiến độ thực hiện - Tiến độ của dự án: 35
2/- Dự trù tiến độ kinh doanh: 35
VIII.2. Giải pháp thi công xây dựng - Phương án thi công 36
VIII.3. Sơ đồ tổ chức thi công 36
VIII.4. Hình thức quản lý dự án 36
CHƯƠNG IX: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37
IX.1. Đánh giá tác động môi trường 37
IX.1.1. Giới thiệu chung 37
IX.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 37
IX.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng 40
IX.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 42
IX.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 42
IX.1.6. Kết luận 44
CHƯƠNG X: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 45
X.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư 45
X.2. Nội dung Tổng mức đầu tư 45
VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 50
X.3. Nguồn vốn đầu tư của dự án 50
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 51
XI.1. Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội 51
XI.2. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 51
XI.3. Tính toán chi phí 52
XI.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án 58
XI.5. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 59
CHƯƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 60
XII.1. Kết luận 60
XII.2. Kiến nghị 60


CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN - KHU DU LỊCH SINH THÁI LÀNG LỀU DÂN TỘC THÁI
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên công ty :  Công ty TNHH TMDV Đường mòn Đông Dương
- Địa chỉ:  Số 33 Lê Trung Nghĩa, P12, Q. Tân Bình, TP.HCM;
- Điện thoại         :    84 – 08 38113388 Fax:  84- 0838114888
-  Đại diện          :      Phan Viết Chinh     ;   Chức vụ: Giám Đốc
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình
- Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
- Địa chỉ : 158 Nguyễn Văn Thủ, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
- Điện thoại : (08) 22142126  ;   Fax:  (08) 39118579
- Giấy CNĐKKD số : 0305986789 do Sở KHĐT TP.HCM cấp lần đầu ngày 01/09/2008, thay đổi lần 11  ngày 21/07/2014.
I.3. Mô tả sơ bộ dự án
- Tên dự án:     Khu du lịch Làng Lều dân tộc Thái
- Địa điểm: Tại xã Xăm Khòe, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình.
- Dự án đầu tư trên khu đất dự kiến 5 Ha bao gồm 8 ngôi nhà theo kiểu nhà truyền thống hiện có tại địa phương : 2 ngôi nhà Thái mỗi nhà có diện tích khoàng 240 m2, 1 nhà đành cho cán bộ quản lý và vận hành khu du lịch khoảng 120 m2 chia thành 6 phòng riêng biệt, 1 khu nhà ăn chung 120 m2, 1 nhà bếp 30 m2, 1 khu nhà vệ sinh, 1 nhà tắm 80m2, 1 nhà làm chổ ở dành cho nhân viên 50 m2.
I.4. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới.
- Khu du lịch Làng Lều dân tộc Thái được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn theo mô hình nhà nghỉ cộng đồng, các công trình và cảnh quan sẽ được bố trí hài hoà tự nhiên phục vụ tốt nhu cầu của du khách, phù hợp với phát triển du lịch tổng thể của vùng.
- Dự án được thực hiện theo hình thức : chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
- Nguồn vốn đầu tư : (đầu tư bằng nguồn vốn tự có và nguồn vốn huy động từ các thành phần kinh tế khác kể cả nguồn vốn vay.)
I.5. Thời hạn đầu tư:
- Thời hạn đầu tư của dự án là 70 năm và khả năng xin gia hạn thêm trong tương lai.
I.6. Cơ sở pháp lý triển khai dự án
I.5.1. Các văn bản pháp lý về quản lý đầu tư xây dựng

XEM TIẾP THEO

Liên hệ tư vấn:

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: Số 28 B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Q 1, TPHCM

Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM

ĐT: (028) 35146426 - (028) 22142126  – Fax: (028) 39118579 - Hotline 090 3649782

Website: www.lapduan.comwww.lapduan.info ; www.khoanngam.com     

Email: nguyenthanhmp156@gmail.comthanhnv93@yahoo.com.vn

 

 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha

FANPAGE

HOTLINE


HOTLINE:

0903649782 - 028 35146426 

 

CHÍNH SÁCH CHUNG

Chuyên gia tư vấn cho các
dịch vụ lập dự án, môi trường
Chính sách  giá phù hợp nhất
Cam kết chất lượng sản phẩm